1990A - 1994 Rue Champdoré

Montréal (Saint-Michel), Montréal

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
1 450 pi² (135 m²)
Terrain 3 115 pi²
Construite en 1971

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 56,8 % à notre estimation (762 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 70 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 840 annonces).
824 $/pi², soit +48,5 % par rapport à la médiane à Montréal (555 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.25 × la valeur au rôle (4 686 300 $).
Score de quartier 76.5/10 · transport 88.5 · marche 58.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Grand triplex de 33 pi de façade offrant 4 logements, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. RDC de plus de 1 450 pi² avec possibilité d'occupation rapide (30 à 60 jours). Garage double avec entrée pouvant accueillir 2 véhicules. Grande terrasse arrière donnant sur un jardin communautaire et un vaste parc boisé. Balcons avant du 2e étage et salle de bain du RDC rénovés en 2024. Immeuble en excellente condition, situé dans un secteur paisible près des écoles, hôpital, transport en commun et principaux axes routiers.