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449 999 $

À vendreEstimation +62 % vs prix

City of Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 38,3 % à notre estimation (728 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 42 % des condos à vendre à City of Montréal (médiane 485 000 $, 625 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à City of Montréal (66 j).
Prix demandé = 0.75 × la valeur au rôle (601 500 $).
Score de quartier 77.5/10 · transport 91.8 · marche 64.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

À VENDRE - Condo clé en main! Unité à aire ouverte très bien située dans la copropriété; Garage intérieur chauffé inclus avec l'unité; Certificat de localisation mai 2026; Thermopompe murale 2024; Saine gestion de la copropriété (Compagnie de gestion spécialisée en copropriétés); Cotisations spéciales payées en 2024 (toitures de l'immeuble et revêtement extérieur); Bien insonorisé, murs de béton; Comptoir de quartz (cuisine); Secteur et quartier recherchés; À proximité d'autoroutes et de plusieurs services (épiceries, banques, hôpital, dépanneurs, restaurants, écoles privées/publiques, garderies, etc.); À distance de marche des promenades Fleury (7 minutes); Métro Sauvé (20 minutes de marche); Plusieurs arrêts d'autobus à quelques pas; Plusieurs parcs à proximité dont le parc Frédéric-Back (sentiers pédestres); Piscine chauffée (sur le toit); Gymnase (salle d'entraînement); Salle communautaire (réservation possible pour événements) Terrasse commune avec 2 BBQ sur le toit rénovée été 2025 (réservation possible pour événements); Inclusions: Télécommande électrique pour le garage, tous les luminaires, laveuse, sécheuse, four à micro-ondes, lave-vaisselle, stores. --- Automatic translation FOR SALE - Turnkey condo! Open concept unit very well located in the condominium; Heated indoor garage included with the unit; Certificate of location May 2026; 2024 wall-mounted heat pump; Sound management of co-ownership (Management company specialized in condominiums); Special contributions paid in 2024 (building roofs and exterior cladding); Well soundproofed, concrete walls; quartz countertop (kitchen); Sector and neighborhood sought after; Close to highways and several services (grocery stores, banks, banks, hospitals, hospitals, convenience stores, restaurants, private/public schools, daycares, etc.) ; Within walking distance of Promenades Fleury (7 minutes); Sauvé metro station (20-minute walk); Several bus stops a few steps away; Several parks nearby including Frédéric-Back Park (hiking trails); Heated pool (on the roof); Gymnasium (training room); Community hall (reservation possible for events) Shared terrace with 2 BBQ on the roof renovated summer 2025 (reservation possible for events); Inclusions: Electric remote control for the garage, all light fixtures, washer, dryer, microwave oven, dishwasher, blinds.