61 Rue Garneau

Gatineau (Île de Hull), Outaouais

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 5 690 pi²
Construite en 1890

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 37,5 % à notre estimation (618 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 79 % des plexs à vendre à Gatineau (médiane 639 450 $, 86 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 19 de plus que la médiane à Gatineau (48 j).
Prix demandé = 1.68 × la valeur au rôle (505 000 $).
Score de quartier 85.3/10 · transport 91.2 · marche 88.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 61, rue Garneau dans le secteur Hull! Située en plein coeur du centre-ville de Gatineau, à quelques minutes seulement d'Ottawa, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs. L'immeuble génère actuellement un revenu annuel brut de 58 800 $. De plus, le terrain adjacent a déjà fait l'objet de démarches de subdivision par un arpenteur-géomètre et pourrait permettre la construction d'un immeuble de 4 logements, sous réserve des approbations de la Ville de Gatineau. Une rare opportunité combinant revenus immédiats et potentiel de développement. À qui la chance?