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À vendreEstimation −23,4 % vs prix · faible confiance43 Rue Garneau
Gatineau (Île de Hull), Outaouais
- Triplex
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 2 644 pi² (246 m²)
- Terrain 5 984 pi²
- Construite en 1940
Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 3 oct. 2026 (il y a 16 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 30,6 % à notre estimation (478 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 47 % des plexs à vendre à Gatineau (médiane 639 450 $, 86 annonces).
- 236 $/pi², soit −36,4 % par rapport à la médiane à Gatineau (372 $/pi²).
- En ligne depuis 16 jours, 32 de moins que la médiane à Gatineau (48 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.38 × la valeur au rôle (454 400 $).
- Score de quartier 84.1/10 · transport 91.2 · marche 84.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Deux propriétés, trois logements, une seule occasion à saisir. Au coeur de Hull, cet ensemble rare réunit une maison et un duplex sur le même terrain, une configuration peu commune qui se démarque immédiatement. L'ensemble comprend deux spacieux 5 ½ ainsi qu'un 3 ½, chacun bénéficiant de son entrée privée.Une formule idéale pour un propriétaire occupant souhaitant profiter de revenus supplémentaires offrant une excellente rentabilitée ou pour un investisseur à la recherche d'un immeuble distinctif.À seulement 5 minutes du centre-ville d'Ottawa, près des écoles, de l'université, des transports en commun, de l'autoroute et de nombreux services.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1940
- Superficie du terrain
- 555,94 m²
- Superficie habitable
- 245,64 m²
- Dimensions du terrain
- 108' 2" X 310'
- Stationnement (total)
- Allée (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante
- Fenestration
- Aluminium, PVC
- Revêtement de la toiture
- Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Vinyle, Similipierre, Stucco
- Sous-sol
- Vide sanitaire
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Installation laveuse-sécheuse
- Chaque unités (AU)
- Topographie
- Plat
- Particularités du site
- Coin de rue
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, A
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Système d'alarme
- Taxes municipales
- 4 072 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 339 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 235 200 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 219 200 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 12'3" | Couvre-sols souples |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 13'7" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 7'3" | Couvre-sols souples |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 9'3" X 11'5" | Plancher flottant |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11'8" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'6" X 11'8" | Plancher flottant |
