69 Rue Papineau

Gatineau (Hull), Outaouais

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
1 626 pi² (151 m²)
Terrain 3 282 pi²
Construite en 1899

Source : cio ag outaouais · Flash · n° 25409366 · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 6,9 % à notre estimation (456 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 14 % des plexs à vendre à Gatineau (Hull) (médiane 554 900 $, 22 annonces).
261 $/pi², soit −16,3 % par rapport à la médiane à Gatineau (Hull) (312 $/pi²).
En ligne depuis 37 jours, 23 de moins que la médiane à Gatineau (Hull) (60 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.98 × la valeur au rôle (435 000 $).
Score de quartier 87.0/10 · transport 96.2 · marche 90.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex détaché avec deux stationnements. À vendre avec le voisin imminent situé au 71 Papineau. À proximité de l'UQO et des bureaux gouvernementaux, offrant un accès facile aux commodités essentielles. À distance de marche de nombreux commerces et restaurants de la région. Située à moins de 5 minutes du centre-ville d'Ottawa. Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur - Doit être vendu avec le 71 Papineau, Gatineau (Hull). - 2 appartements de 2 chambres à coucher, chacun bénéficiant de son propre stationnement. - Loué non-chauffé et non-éclairé. - Emplacement de choix, idéal pour les étudiants grâce à la proximité de l'UQO. - À quelques pas des bureaux gouvernementaux, parfait pour les professionnels en quête de commodité. - Près de plusieurs restaurants et commerces, offrant une multitude d'options pour les loisirs et les besoins quotidiens. - À moins de 5 minutes du centre-ville d'Ottawa.

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun, Université

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun, Université
Taxes municipales: 3 562 $
Taxes scolaires: 255 $
Assurances: 2 539 $
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 5
Aire habitable: 1626 Pieds carrés
Éléments inclus lors de la vente: 2 chauffe-eau, 2 réfrigérateurs, 2 fours, 2 lave-vaisselle, 2 laveuses, 2 sécheuses
Superficie du terrain: 3282 pied carré
Dimension de la façade du terrain: 33 pieds
Dimension de la profondeur du terrain: 98 pieds
Année de construction: 1899
Évaluation municipale (terrain): 241 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 194 000 $
Évaluation municipale (total): 435 000 $
Année d'évaluation: 2025
Revenus bruts potentiels: 29 400 $
Allée: Asphalte
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fondation: Pierre
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Isolé (détaché)
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat