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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

379 900 $

À vendrePrix aligné sur l'estimation · faible confiance

338 Rue St-André

Gatineau (Town Side (Gatineau), Outaouais

  • Commercial
  • 3 chambres
  • 2 466 pi² (229 m²)
  • Terrain 1 645 pi²
  • Construite en 1961
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

  • Prix aligné sur l'estimation Toveli (385 000 $), écart −1,3 % — confiance faible.
  • Prix plus élevé que 20 % des commercials à vendre à Outaouais (médiane 799 900 $, 127 annonces).
  • 154 $/pi², soit −40,9 % par rapport à la médiane à Outaouais (261 $/pi²).
  • En ligne depuis 66 jours, 4 de plus que la médiane à Outaouais (62 j).
  • Prix demandé = 0.78 × la valeur au rôle (487 200 $).
  • Score de quartier 81.4/10 · transport 55.5 · marche 79.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété polyvalente offrant un excellent potentiel, combinant un espace résidentiel actuellement loué 1 800$ par mois et une portion commerciale, le tout situé dans un emplacement de choix. Idéale pour propriétaire occupant, entrepreneur ou investisseur à la recherche d'un bon rendement. Le logement principal propose 3 chambres à coucher de grandes dimensions, des pièces lumineuses, une belle cuisine fonctionnelle ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse aménagé dans la salle de bain.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1961
Superficie du terrain
152,80 m²
Superficie habitable
229,10 m²
Dimensions du terrain
28' X 64' 1" irr.
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtement
Panneaux rigides, Brique
Sous-sol
Vide sanitaire
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Taxes municipales
11 080 $ (2026)
Taxes scolaires
325 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain)
232 500 $
Évaluation municipale (bâtiment)
254 700 $
Évaluation municipale (année)
2026

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