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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

284 900 $

À vendreEstimation −33,9 % vs prix · faible confiance

314 Rue Notre-Dame

Gatineau (Town Side (Gatineau), Outaouais

  • Commercial
  • 766 pi² (71 m²)
  • Terrain 4 451 pi²
  • Construite en 1978
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 51,3 % à notre estimation (188 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 13 % des commercials à vendre à Outaouais (médiane 799 900 $, 127 annonces).
  • 372 $/pi², soit +42,7 % par rapport à la médiane à Outaouais (261 $/pi²).
  • En ligne depuis 66 jours, 4 de plus que la médiane à Outaouais (62 j).
  • Prix demandé = 0.98 × la valeur au rôle (289 300 $).
  • Score de quartier 82.5/10 · transport 59.9 · marche 80.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bâtisse commerciale avec bail en vigueur pour un casse-croûte. Plusieurs rénovations majeures réalisées en 2025, dont la toiture, le revêtement extérieur, les gouttières, l'électricité, le balcon et certaines fenêtres. Cuisine entièrement équipée (voir les inclusions avec le courtier inscripteur).

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1978
Superficie du terrain
413,50 m²
Superficie habitable
71,20 m²
Dimensions du terrain
47' 10" X 90' 9" irr.
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Taxes municipales
9 242 $ (2026)
Taxes scolaires
177 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
232 500 $
Évaluation municipale (bâtiment)
56 800 $
Évaluation municipale (année)
2026

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