1 / 35649 000 $
À vendreEstimation −9,4 % vs prix5600 Boul. Gouin E.
Montréal (Montréal-Nord), Montréal
- Maison
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 1 113 pi² (103 m²)
- Terrain 4 635 pi²
- Construite en 1973
Source : remax quebec · RE/MAX Harmonie inc. · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 25 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 10,4 % à notre estimation (588 100 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 37 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
- 583 $/pi², soit +8,2 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
- En ligne depuis 25 jours, 29 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (578 600 $).
- Score de quartier 77.3/10 · transport 96.7 · marche 61.5.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
COUP DE COEUR! Superbe propriété entièrement rénovée, située dans un secteur paisible avec une magnifique vue sur la rivière. Elle offre 3 chambres, 2 garages et 3 espaces de stationnement. Lumineuse et chaleureuse grâce à ses nombreuses fenêtres neuves, elle propose également un plancher de bois franc neuf et 2 salles de bain entièrement rénovées. Le sous-sol avec entrée indépendante offre un beau potentiel pour une grande famille, une intergénération ou un revenu supplémentaire avec l'ajout d'une cuisine, sous réserve des autorisations. Profitez d'un magnifique jardin avec vue sur la rivière!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1973
- Superficie du terrain
- 4 635 pi²
- Superficie habitable
- 1 113 pi²
- Stationnement (total)
- Garage (2), Allée (3)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Type de fenestration
- Coulissante, Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Garage
- Attaché
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Polyester
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (RC)
- Vue
- Sur l'eau
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Climatiseur central, Thermopompe centrale
- Taxes municipales
- 2 920 $ (2025)
- Taxes scolaires
- 401 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 258 400 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 320 200 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 7
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 3'6" X 2'3" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 3'6" X 2'3" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11'5" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12'11" X 11'6" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 16'6" X 10'8" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8'6" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'5" X 7'8" | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11'0" X 13'0" | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'10" X 16'4" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'9" X 6'6" | Céramique |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 3'2" X 2' | Béton |
