5620 Rue De La Roche app. 308

Montréal (La Petite-Patrie), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
656 pi² (61 m²)
Construite en 2019

Source : remax quebec · RE/MAX Imagine inc. · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12,1 % à notre estimation (539 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 46 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
723 $/pi², soit +20,1 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 9 jours, 46 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 0.91 × la valeur au rôle (519 800 $).
Score de quartier 86.1/10 · transport 92.8 · marche 86.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

De la lumière, une étonnante sensation d'espace et un quartier où il fait bon vivre! Ce condo de 2 chambres séduit par sa généreuse fenestration, ses plafonds en béton apparent et son aire de vie ouverte. La cuisine, améliorée dès la construction, offre des rangements optimisés. Balcon avec vue sur le centre-ville et les feux d'artifice, thermopompe remplacée en 2025 et rangement au sous-sol. À proximité du métro Rosemont, des parcs Laurier et Père-Marquette, des cafés et des commerces. Un condo où l'espace et le mode de vie urbain prennent tout leur sens!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2019
Superficie habitable: 60,90 m²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Gicleurs, Interph
Taxes municipales: 3 218 $ (2026)
Taxes scolaires: 366 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 55 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 464 700 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 4

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	3e niveau	3'11" X 9'3"	Bois
Cuisine	3e niveau	10'7" X 8'11"	Bois
Salon	3e niveau	12'3" X 11'2"	Bois
Salle à manger	3e niveau	7'4" X 10'10"	Bois
Chambre à coucher principale	3e niveau	14'5" X 8'11"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	10'3" X 9'3"	Bois
Salle de bains	3e niveau	4'10" X 8'10"	Céramique
Salle de lavage	3e niveau	3'3" X 4'6"	Céramique