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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

259 000 $

À vendrePrix aligné sur l'estimation · faible confiance

2113 - 2115 Rue Lavergne

Shawinigan (Shawinigan), Mauricie

  • Duplex
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrain 4 737 pi²
  • Construite en 1945
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 26 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix aligné sur l'estimation Toveli (261 500 $), écart −1 % — confiance faible.
  • Prix plus élevé que 23 % des plexs à vendre à Shawinigan (médiane 289 950 $, 56 annonces).
  • En ligne depuis 26 jours, 24 de moins que la médiane à Shawinigan (50 j).
  • Prix demandé = 1.49 × la valeur au rôle (173 400 $).
  • Score de quartier 74.6/10 · transport 63.7 · marche 60.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex avec deux grands 5 1/2 à proximité des services ainsi que du Collège Shawinigan. Locataires très gentils et stables. Beaucoup d'espaces de stationnement ainsi que plusieurs améliorations effectuées au cours des années. Toiture, portes et fenêtres refaites en 2021. Qu'attendez-vous? Offrez-vous une visite!

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1945
Superficie du terrain
440,10 m²
Dimensions du terrain
45' X 105' 3"
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Topographie
Plat
Proximité
Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Transport en
Taxes municipales
3 408 $ (2026)
Taxes scolaires
96 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
21 600 $
Évaluation municipale (bâtiment)
151 800 $
Évaluation municipale (année)
2026

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