94 Rue Vincent-Legris

Gatineau (Des Fleurs (Gatineau), Outaouais

Maison
5 chambres
2 salles de bain
Terrain 5 105 pi²
Construite en 1979

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 oct. 2026 (il y a 6 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (411 700 $), écart +0,8 %.
Prix plus élevé que 11 % des maisons à vendre à Gatineau (Des Fleurs (médiane 479 900 $, 19 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 6 jours (médiane 38 j à Gatineau (Des Fleurs).
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (340 300 $).
Score de quartier 64.2/10 · transport 56.0 · marche 37.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété située dans un secteur très recherché, sur une rue paisible à proximité des écoles, parcs, commerces et de l'autoroute. Lumineuse et fonctionnelle, elle comprend 5 chambres à coucher et 2 salles de bain. Le sous-sol offre également une grande salle familial et beaucoup de rangement. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse avec piscine hors terre et vue sur la nature. Sans voisins arrière, la cour est bordée la rivière La Blanche et d'une piste cyclable, offrant un environnement paisible. Deux remises complètent le tout. Un emplacement de choix à découvrir! Une propriété idéale pour la famille!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1979
Superficie du terrain: 474,30 m²
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC, Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Fibre pressée
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Hors terre
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Eau (accès): Accès (CANAL), Navigable
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Avec prise extérieure, Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclabl
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Cour privée, Espace de rangement e
Taxes municipales: 2 800 $ (2026)
Taxes scolaires: 229 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 172 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 168 200 $
Évaluation municipale (année): 2022
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7' X 3'	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	13'2" X 11'7"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	14'8" X 13'8"	Vynile
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'2" X 10'11"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'5" X 8'9"	Vynile
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'1" X 7'7"	Vynile
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'4" X 6'11"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'9" X 2'8"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	20'11" X 14'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'8" X 9'7"	Plancher flottant
Bureau	Sous-sol 1	11'10" X 8'	Béton
Atelier	Sous-sol 1	9'4" X 8'6"	Béton
Salle de bains	Sous-sol 1	8'6" X 7'2"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'7" X 7'10"	Plancher flottant