2066 Rue Aylwin

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

Maison
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 717 pi²
Construite en 1910

Source : vendirect · Vendirect · n° 15882374 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 51,5 % à notre estimation (647 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 6 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.57 × la valeur au rôle (549 300 $).
Score de quartier 91.5/10 · transport 93.4 · marche 99.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Libre à partir du 1er octobre 2026! Coup de coeur assuré pour ce lumineux 3 1/2 aux magnifiques planchers de bois, offrant une ambiance chaleureuse et invitante dès les premiers instants. Idéalement situé au 2066 rue Aylwin, au coeur d'un quartier vibrant, vous profitez d'un mode de vie urbain recherché à distance de marche des cafés branchés, restaurants, parcs et transports en commun. Un véritable petit bijou pour vivre pleinement l'expérience montréalaise, que ce soit comme premier achat ou pied à terre en ville. Voir Addenda de la fiche descriptive pour plus de détails et contactez-moi pour une visite! 514.623.9336 Situé au 2066 rue Aylwin, ce charmant condo 3 1/2 vous propose un mode de vie urbain des plus recherchés, au coeur du dynamique quartier Hochelaga-Maisonneuve, en pleine transformation et très prisé pour sa qualité de vie. Dès votre entrée, vous serez séduit par la belle luminosité naturelle qui inonde les espaces de vie, mettant en valeur les chaleureux planchers de bois et créant une ambiance à la fois conviviale et apaisante. L'unité offre une configuration fonctionnelle et optimisée, parfaite pour un premier acheteur, un professionnel ou comme pied-à-terre à Montréal. Localisation stratégique : à distance de marche de la station de métro Métro Joliette et également à proximité du Métro Préfontaine, facilitant vos déplacements vers le centre-ville en quelques minutes seulement. Tout juste à côté des Promenades Ontario. Vous bénéficiez également d'un accès rapide aux grands axes routiers. Le secteur regorge de commodités qui enrichissent le quotidien : cafés de quartier, restaurants tendance, épiceries, pharmacies, boutiques locales et services essentiels sont tous accessibles à pied. À proximité, profitez des espaces verts et installations du Parc Maisonneuve, ainsi que de lieux emblématiques tels que le Marché Maisonneuve et le Stade Olympique de Montréal. Le quartier est reconnu pour son ambiance conviviale, son esprit de communauté et son développement constant, en faisant un investissement judicieux autant pour y habiter que pour y investir. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent conjuguer confort, emplacement de choix et qualité de vie urbaine.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 10,2 × 17,3 pi (Bois)
•Salle à manger — 6,1 × 11,3 pi (Bois)
•Cuisine — 8,11 × 11,2 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 10,6 × 11,10 pi (Bois)
•Salle de bains — 10,11 × 7,1 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H1W 3C5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-rWztaOAZRE2eRvYRAls7kA-v3-sm.jpg
Évaluation municipale: 302 000 $ (2024)
Nombre de pièces: 5
region: Montréal
Nombre d'étages: 3
Frais de copropriété: 2 700 $/an
Taxes scolaires: 197 $/an (2025)
Taxes municipales: 1 962 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=15882374
Courtier inscripteur: Pouliot Corinne — (514) 623-9336