450 Boul. Wilfrid-Lavigne app. 211

Gatineau (Aylmer Park (Aylmer), Outaouais

Condo
2 chambres
1 salle de bain
705 pi² (65 m²)
Terrain 67 132 pi²
Construite en 1972

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 15 août 2026 (il y a 64 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 27,4 % à notre estimation (301 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 9 % des condos à vendre à Gatineau (Aylmer Park (médiane 334 500 $, 11 annonces).
311 $/pi², soit −3,5 % par rapport à la médiane à Gatineau (Aylmer Park (322 $/pi²).
En ligne depuis 64 jours, 0 de moins que la médiane à Gatineau (Aylmer Park (64 j).
Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (172 300 $).
Grand terrain : 67 132 pi² (1.54 acre).
Score de quartier 92.0/10 · transport 90.1 · marche 97.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo bien entretenu de 705 pi² offrant 2 chambres et 1 salle de bain, situé au 2e étage. Hall d'entrée avec garde-robe et espace de rangement. Cuisine fonctionnelle avec électroménagers inclus. Planchers flottants et céramique. Aire de vie lumineuse avec porte patio donnant accès au balcon et grande fenestration. Frais de condo incluant chauffage et eau chaude. 1 stationnement extérieur. Remise intérieure, ascenseur et rampe d'accès. Immeuble sécuritaire, à distance de marche de tous les services et du transport en commun. À moins de 12 minutes d'Ottawa.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1972
Superficie du terrain: 6 236,80 m²
Superficie habitable: 705 pi²
Dimensions du terrain: 353' X 191'
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: Aluminium
Revêtement: Stucco
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Topographie: Plat
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Cégep, École primaire, École secondaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Interphone, Espace de rangement intérieur
Taxes municipales: 1 671 $ (2026)
Taxes scolaires: 108 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 42 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 130 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	7'3" X 3'5"	Céramique
Cuisine	2e niveau	7'11" X 8'4"	Céramique
Salle à manger	2e niveau	7'11" X 7'1"	Plancher flottant
Salon	2e niveau	15'8" X 9'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	9'1" X 13'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	7'11" X 13'7"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	4'11" X 7'3"	Céramique
Rangement	2e niveau	7'9" X 3'6"	Céramique