450 Boul. Wilfrid-Lavigne 407

Gatineau (Aylmer), Outaouais

Condo
1 chambre
1 salle de bain
484 pi² (45 m²)
Construite en 1972

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 16218248 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 32,1 % à notre estimation (272 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 4 % des condos à vendre à Gatineau (Aylmer) (médiane 336 950 $, 50 annonces).
382 $/pi², soit +14,4 % par rapport à la médiane à Gatineau (Aylmer) (334 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 2 de plus que la médiane à Gatineau (Aylmer) (60 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (147 000 $).
Score de quartier 92.0/10 · transport 90.1 · marche 97.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo d'une chambre, situé dans un bel immeuble bien entretenu, à proximité des services, épiceries et transports en commun. Au dernier étage, avec ascenseur et buanderie. Planchers refaits, balcon privé, très propre et disponible immédiatement.

Caractéristiques

•Cuisine — 7.11 X 7.4 p, 4e niveau (Couvre-sols souples)
•Salon — 8.5 X 10.3 p, 4e niveau (Plancher flottant)
•Salle à manger — 8 X 10.3 p, 4e niveau (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 13 X 9 p, 4e niveau (Plancher flottant)
•Salle de bains — 5 X 7.6 p, 4e niveau (Couvre-sols souples)
•Hall d'entrée/Vestibule — 6.9 X 3.5 p, 4e niveau (Plancher flottant)

Détails pratiques

Taxes municipales: 1 476 $
Taxes scolaires: 93 $
Frais communs: 984 $
Frais de copropriété: 3 504 $, 984 $
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres hors sol: 1
Aire habitable: 45 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu: 15
Éléments inclus lors de la vente: Chauffage est INLCUS dans les frais de condo, réfrigérateur, cuisinière, four à micro ondes, rideaux et tringles,
Année de construction: 1972
Évaluation municipale (terrain): 28 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 120 000 $
Évaluation municipale (total): 148 600 $
Année d'évaluation: 2026
Type de copropriété: Divise
Étage du condo: 4th
Nombre d'étages: 4
Approvisionnement en eau: Municipalité
Buanderie: Autre, Autre pièce à un autre étage
Équipement disponible: Balcon privé
Mode de chauffage: Eau chaude
Particularités: Isolé (détaché)
Sécurité: Détecteur d'incendie relié
Services copropriété: Ascenseur
Services disponibles: Buanderie, Chute à déchets, Eau raccordée, Égout raccordé, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur
Système d'égouts: Municipalité
Type de structure: Appartement