450 Boul. Wilfrid-Lavigne app. 411

Gatineau (Aylmer Park (Aylmer), Outaouais

Condo
1 chambre
1 salle de bain
707 pi² (66 m²)
Terrain 1 097 pi²
Construite en 1972

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 1 sept. 2026 (il y a 47 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 23,8 % à notre estimation (301 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 18 % des condos à vendre à Gatineau (Aylmer Park (médiane 334 500 $, 11 annonces).
325 $/pi², soit +1 % par rapport à la médiane à Gatineau (Aylmer Park (322 $/pi²).
En ligne depuis 47 jours, 17 de moins que la médiane à Gatineau (Aylmer Park (64 j).
Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (180 600 $).
Score de quartier 92.0/10 · transport 90.1 · marche 97.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo situé au coeur d'Aylmer, à distance de marche de tous les services. Cette unité lumineuse offre une grande chambre principale pouvant facilement être convertie en 2 chambres grâce à l'espace bureau. Comprend laveuse et sécheuse dans le condo ainsi qu'un stationnement. Emplacement idéal près des commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts. Une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1972
Superficie du terrain: 101,91 m²
Superficie habitable: 707 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Garage: Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport e
Taxes municipales: 1 751 $ (2026)
Taxes scolaires: 116 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 42 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 140 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	4e niveau	9'8" X 7'11"	Couvre-sols souples
Salle à manger	4e niveau	8'8" X 7'10"	Couvre-sols souples
Salon	4e niveau	16'3" X 10'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	4e niveau	13'6" X 12'11"	Plancher flottant
Salle de lavage	4e niveau	8'2" X 3'7"	Couvre-sols souples
Bureau	4e niveau	13'10" X 4'	Tapis
Salle de bains	4e niveau	7'5" X 4'10"	Couvre-sols souples