1 / 47349 900 $
À vendreEstimation −11,7 % vs prix · faible confiance93 Rue Simonds S.
Granby, Estrie
- Maison
- 4 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- 7 770 pi² (722 m²)
- Terrain 7 771 pi²
- Construite en 1974
Source : remax quebec · RE/MAX Professionnel inc. · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 12 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 13,3 % à notre estimation (308 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 13 % des maisons à vendre à Granby (médiane 550 000 $, 421 annonces).
- 45 $/pi², soit −85,1 % par rapport à la médiane à Granby (303 $/pi²).
- En ligne depuis 12 jours, 53 de moins que la médiane à Granby (65 j).
- Prix demandé = 1.58 × la valeur au rôle (222 000 $).
- Score de quartier 72.5/10 · transport 74.2 · marche 50.1.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Une occasion à ne pas manquer! Découvrez ce charmant plain-pied avec garage, situé sur un magnifique terrain de 7 770 pi², directement adossé au parc Talbot de Granby. Son emplacement de choix, à proximité de l'aréna, des parcs, des écoles, le centre commercial et de nombreux services, saura vous séduire. La propriété offre 3 chambres à coucher, avec possibilité d'une 4e, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain rénovées. Un beau potentiel pour y créer votre chez-soi, dans un secteur recherché!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1974
- Superficie du terrain
- 7 771 pi²
- Dimensions du terrain
- 100' X
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (4)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques, Plinthes à convection
- Énergie pour le chauffage
- Bois, Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante, Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Acier
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Garage
- Attaché
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle d'eau (RC)
- Topographie
- Plat
- Particularités du site
- Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alp
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Climatiseur mural, Balcon privé, Cour privée, Espace de rang
- Taxes municipales
- 2 611 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 235 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 140 900 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 233 100 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 11
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 16' | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'4" | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10' | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 8'1" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'7" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11'5" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher converti en salle de l | 1er niveau/RDC | 9'1" X 10'5" | Plancher flottant |
| corridor | 1er niveau/RDC | 3' X 13'5" | Plancher flottant |
| Entrée de garage de cöté | 1er niveau/RDC | 4' X 5' | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 40' X 21'7" | Époxy |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 21'3" X 10'7" | Époxy |
