11 Rue De Nice

Description

Découvrez cette maison lumineuse de 1 358 pi², parfaitement adaptée à la vie familiale et située sur un terrain entièrement paysagé de 7 000 pi², bordé d'une haie et entièrement clôturé pour plus d'intimité. Construite en 1960 et récemment rénovée et certifiée Novoclimat, elle garantit une efficacité énergétique supérieure. Elle offre au rez-de-chaussée deux chambres à coucher, un salon avec portes françaises menant à la salle à dîner et à une cuisine au rangement généreux avec îlot central, idéale pour les rassemblements, avec la magnifique vue panoramique de la verrière trois façades qui complète parfaitement l'étage. La salle de lavage, polyvalente et au coeur du logement, permet de circuler entre la verrière, la salle de bain et les deux chambres. Le sous-sol dispose d'une deuxième salle de bain complète, d'une grande chambre, d'un atelier avec chambre froide et d'une grande pièce familiale avec entrée indépendante menant au garage simple, lui-même communiquant avec l'espace arrière complètement aménagé. Vous apprécierez la circularité de cette maison bien pensée. Trois stationnements extérieurs et un intérieur (garage) complètent le tout. À l'arrière, l'aménagement paysager conçu avec soin encadre les différents espaces de terrasse (salon, salle à dîner et patio) et offre une aire de détente qui nous fait oublier que nous sommes en ville, pourtant à distance à pied de tous les services (piscine et aréna municipaux, Galeries de Granby, gym, pharmacie, etc.) et d'une école secondaire. Tout a été pensé pour optimiser chaque espace disponible, entre autre avec un espace de rangement impressionnant sous la verrière, ainsi qu'un escalier facilitant l'accès au grenier, espace qui pourrait potentiellement devenir une pièce supplémentaire ! Vous tomberez sous le charme de cette maison entretenue avec soin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Caractéristiques

• •Style : 4 saisons
• •Précisions : Sur rendez-vous
• •Dimensions du bâtiment : 56x36 pi (17.07x10.97 m)
• •Évaluation municipale : 398 000 $
• •Orientation de la cour : Est
• •Année de construction : 1960
• •Nombre de stationnement intérieur : 1
• •Nombre de stationnement extérieur : 4

Détails pratiques

Style

4 saisons

Précisions

Sur rendez-vous

Dimensions du bâtiment

56x36 pi (17.07x10.97 m)

Évaluation municipale

398 000 $

Orientation de la cour

Est

Année de construction

1960

Nombre de stationnement intérieur

1

Nombre de stationnement extérieur

4

remarques proprio

Découvrez cette maison lumineuse de 1 358 pi², parfaitement adaptée à la vie familiale et située sur un terrain entièrement paysagé de 7 000 pi², bordé d'une haie et entièrement clôturé pour plus d'intimité. Construite en 1960 et récemment rénovée et certifiée Novoclimat, elle garantit une efficacité énergétique supérieure. Elle offre au rez-de-chaussée deux chambres à coucher, un salon avec portes françaises menant à la salle à dîner et à une cuisine au rangement généreux avec îlot central, idéale pour les rassemblements, avec la magnifique vue panoramique de la verrière trois façades qui complète parfaitement l'étage. La salle de lavage, polyvalente et au coeur du logement, permet de circuler entre la verrière, la salle de bain et les deux chambres. Le sous-sol dispose d'une deuxième salle de bain complète, d'une grande chambre, d'un atelier avec chambre froide et d'une grande pièce familiale avec entrée indépendante menant au garage simple, lui-même communiquant avec l'espace arrière complètement aménagé. Vous apprécierez la circularité de cette maison bien pensée. Trois stationnements extérieurs et un intérieur (garage) complètent le tout. À l'arrière, l'aménagement paysager conçu avec soin encadre les différents espaces de terrasse (salon, salle à dîner et patio) et offre une aire de détente qui nous fait oublier que nous sommes en ville, pourtant à distance à pied de tous les services (piscine et aréna municipaux, Galeries de Granby, gym, pharmacie, etc.) et d'une école secondaire. Tout a été pensé pour optimiser chaque espace disponible, entre autre avec un espace de rangement impressionnant sous la verrière, ainsi qu'un escalier facilitant l'accès au grenier, espace qui pourrait potentiellement devenir une pièce supplémentaire ! Vous tomberez sous le charme de cette maison entretenue avec soin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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