2400 Rue Beauzèle

Montréal (Saint-Laurent Nord), Montréal

Maison
4 chambres
3 salles de bain + 1 s. d'eau
3 057 pi² (284 m²)
Terrain 6 635 pi²
Construite en 1984

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 26,2 % à notre estimation (1 582 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 89 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
654 $/pi², soit +21,3 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.51 × la valeur au rôle (1 323 100 $).
Score de quartier 80.2/10 · transport 59.0 · marche 75.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique maison à niveaux multiples entièrement rénovée, située sur un terrain de coin de 6600 pi² dans le paisible quartier Saint Laurent Nord, face au parc Marlborough. Cette demeure de plus de 3000 pi² offre 4 chambres spacieuses, 3 salles de bain et une salle d'eau, réparties sur 5 niveaux aménagés avec soin. Un accès privé à une salle de bain complète dessert les invités directement depuis la piscine. Baignée de lumière naturelle, la maison est dotée de planchers chauffants, de finitions en bois exotique et de fenêtres à protection UV. Comprend aussi un salon lumineux, une salle à manger spacieuse et une cuisine haut de gamme. À voir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1984
Superficie du terrain: 616,40 m²
Superficie habitable: 284 m²
Dimensions du terrain: 79' 10" X 83' 1" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Chauffée, Creusée
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primair
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Cour privée, Installation aspirateur ce
Taxes municipales: 8 208 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 011 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 477 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 845 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
vestibule	1er niveau/RDC	8'3" X 9'	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14'7" X 15'	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	24'4" X 10'5"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	12'9" X 12'	Céramique
Salle de bains	2e niveau	13'10" X 9'10"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	9' X 8'2"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	17'8" X 19'2"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	8'10" X 5'3"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	13' X 13'9"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	13' X 12'	Bois
Salle de bains	3e niveau	9'8" X 8'7"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	14' X 14'	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	5' X 10'5"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 2	18'8" X 17'6"	plancher flottant
Salle d'eau	Sous-sol 2	5' X 4'7"	Céramique
Cave/Chambre froide	Sous-sol 2	8'5" X 13'8"	Céramique