3351 Rue Savard

Saint Laurent, Montréal

Maison
5 chambres
2 salles de bain
Terrain 4 996 pi²
Construite en 1980

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 8 % à notre estimation (1 368 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 86 % des maisons à vendre à Saint Laurent (médiane 990 000 $, 7 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Saint Laurent (67 j).
Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (1 114 300 $).
Score de quartier 70.7/10 · transport 48.9 · marche 51.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété clé en main entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux haut de gamme et une attention exceptionnelle aux détails, située dans un secteur prestigieux et très recherché de Saint-Laurent ! Cette spacieuse maison à étages propose 5 chambres ainsi que de vastes espaces de vie lumineux et raffinés, parfaits pour une vie familiale harmonieuse ou pour recevoir avec élégance. La cuisine moderne haut de gamme avec grand îlot central, les espaces ouverts, les planchers de qualité supérieure et les finitions contemporaines créent une ambiance chaleureuse et luxueuse. Plusieurs composantes majeures ont été entièrement refaites avec soin en 2022, incluant la cuisine, la toiture, les planchers, les murs, les fenêtres, les portes, l'allée ainsi que les aménagements paysagers, assurant tranquillité d'esprit, confort et esthétique. Parmi les nombreux extras rarement offerts : Planchers des deux étages entièrement réalisés en bois d'ingénierie haut de gamme en chêne blanc Cuisine fabriquée en bois dur d'érable avec armoires pleine hauteur, grand îlot central et électroménagers encastrés LG Salle de bain principale entièrement recouverte de céramique Double système de chauffage dans toutes les pièces : thermopompe à air soufflé et plinthes électriques Système d'arrosage automatique intelligent contrôlé par WiFi pour tout le terrain Aspirateur central Échangeur d'air Installation complète de cinéma maison Garage intégré chauffé Deux bornes électriques 220 V préinstallées dans le garage Toiture en acier garantie 50 ans Entrée en pavé uni soigneusement aménagée avec aménagement paysager professionnel Emplacement idéal pour les familles : À 2 km de la station REM Bois-Franc À 10 minutes de marche du parc Marlborough (piscine, tennis, basketball) À 10 minutes de marche du parc Noël-Nord (soccer, piscine, basketball) À seulement 1,5 km du YMCA (gym, piscine intérieure et nombreuses activités) À 8 minutes de marche de l'école primaire Beau-Séjour Bus directs vers les écoles secondaires Saint-Laurent et Fournier (max 5 km) Bus directs vers les collèges Vanier, Bois-de-Boulogne et le cégep de Saint-Laurent (max 5 km) Une occasion rare d'acquérir une propriété moderne, impeccable et entièrement clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal Visite conditionnelle à une préapprobation bancaire.

Caractéristiques

•Style : Haut de Gamme
•Précisions : Entièrement rénové
•Dimensions du bâtiment : 39x39 pi (11.89x11.89 m)
•Évaluation municipale : 1 114 300 $
•Orientation de la cour : Nord-Est
•Année de construction : 1980
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Nombre de stationnement extérieur : 3
•Adaptée pour mobilité réduite : Oui
•Revenus annuels : Non

Détails pratiques

Style: Haut de Gamme
Précisions: Entièrement rénové
Dimensions du bâtiment: 39x39 pi (11.89x11.89 m)
Évaluation municipale: 1 114 300 $
Orientation de la cour: Nord-Est
Année de construction: 1980
Nombre de stationnement intérieur: 1
Nombre de stationnement extérieur: 3
Adaptée pour mobilité réduite: Oui
Revenus annuels: Non
remarques proprio: Magnifique propriété clé en main entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux haut de gamme et une attention exceptionnelle aux détails, située dans un secteur prestigieux et très recherché de Saint-Laurent ! Cette spacieuse maison à étages propose 5 chambres ainsi que de vastes espaces de vie lumineux et raffinés, parfaits pour une vie familiale harmonieuse ou pour recevoir avec élégance. La cuisine moderne haut de gamme avec grand îlot central, les espaces ouverts, les planchers de qualité supérieure et les finitions contemporaines créent une ambiance chaleureuse et luxueuse. Plusieurs composantes majeures ont été entièrement refaites avec soin en 2022, incluant la cuisine, la toiture, les planchers, les murs, les fenêtres, les portes, l'allée ainsi que les aménagements paysagers, assurant tranquillité d'esprit, confort et esthétique. Parmi les nombreux extras rarement offerts : Planchers des deux étages entièrement réalisés en bois d'ingénierie haut de gamme en chêne blanc Cuisine fabriquée en bois dur d'érable avec armoires pleine hauteur, grand îlot central et électroménagers encastrés LG Salle de bain principale entièrement recouverte de céramique Double système de chauffage dans toutes les pièces : thermopompe à air soufflé et plinthes électriques Système d'arrosage automatique intelligent contrôlé par WiFi pour tout le terrain Aspirateur central Échangeur d'air Installation complète de cinéma maison Garage intégré chauffé Deux bornes électriques 220 V préinstallées dans le garage Toiture en acier garantie 50 ans Entrée en pavé uni soigneusement aménagée avec aménagement paysager professionnel Emplacement idéal pour les familles : À 2 km de la station REM Bois-Franc À 10 minutes de marche du parc Marlborough (piscine, tennis, basketball) À 10 minutes de marche du parc Noël-Nord (soccer, piscine, basketball) À seulement 1,5 km du YMCA (gym, piscine intérieure et nombreuses activités) À 8 minutes de marche de l'école primaire Beau-Séjour Bus directs vers les écoles secondaires Saint-Laurent et Fournier (max 5 km) Bus directs vers les collèges Vanier, Bois-de-Boulogne et le cégep de Saint-Laurent (max 5 km) Une occasion rare d'acquérir une propriété moderne, impeccable et entièrement clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal Visite conditionnelle à une préapprobation bancaire.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle familiale	Rez-de-chaussée	20' 6" x 11' 3" (6,25 m x 3,43 m)	Bois d'ingénierie
Chambre 4	Rez-de-chaussée	11' x 11' 7" (3,35 m x 3,53 m)	Bois d'ingénierie
Chambre 5	Rez-de-chaussée	12' 9" x 19' 9" (3,89 m x 6,02 m)	Bois d'ingénierie
Salle de bain	Rez-de-chaussée	11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	7' 1" x 7' 2" (2,16 m x 2,18 m)	Céramique
Chambre froide	Rez-de-chaussée	13' 8" x 6' 6" (4,17 m x 1,98 m)	Béton
Garage	Rez-de-chaussée	15' 3" x 26' 6" (4,65 m x 8,08 m)	Béton
Salon	1er étage	15' 7" x 13' 10" (4,75 m x 4,22 m)	Bois d'ingénierie
Salle à manger	1er étage	13' 2" x 11' 6" (4,01 m x 3,51 m)	Bois d'ingénierie
Cuisine	1er étage	16' 9" x 11' 6" (5,11 m x 3,51 m)	Bois d'ingénierie
Chambre 1	1er étage	11' 7" x 14' (3,53 m x 4,27 m)	Bois d'ingénierie
Chambre 2	1er étage	8' 5" x 14' 11" (2,57 m x 4,55 m)	Bois d'ingénierie
Chambre 3	1er étage	8' 11" x 11' 1" (2,72 m x 3,38 m)	Bois d'ingénierie
Salle de bain	1er étage	5' 1" x 11' 7" (1,55 m x 3,53 m)	Céramique
Entrée	1er étage	7' 2" x 5' (2,18 m x 1,52 m)	Céramique
Balcon	1er étage	9' 10" x 4' 6" (3 m x 1,37 m)	Autre