11586 Rue De La Gauchetière

Montréal (Pointe-aux-Trembles), Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 3 500 pi²
Construite en 1983

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (525 300 $), écart +4,5 %.
Prix plus élevé que 27 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 31 jours, 23 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (483 700 $).
Score de quartier 72.3/10 · transport 82.8 · marche 51.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant jumelé à étages situé dans un secteur familial de Pointe-aux-Trembles! Il offre 3 chambres à coucher à l'étage, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une grande salle familiale au sous-sol ainsi que beaucoup de rangement. Cour aménagée, à proximité de l'école primaire Sainte-Marguerite-Bourgeoys et de plusieurs parcs. Une propriété idéale pour la famille!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1983
Superficie du terrain: 3 500 pi²
Dimensions du terrain: 35' X 98'
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (2)
Allée: Asphalte
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale
Taxes municipales: 3 052 $ (2026)
Taxes scolaires: 319 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 162 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 321 100 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6' X 4'1"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11' X 12'	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10' X 12'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13' X 8'4"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'7" X 4'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'5" X 12'10"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	11'5" X 10'5"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	11'2" X 8'	Parqueterie
Salle de bains	2e niveau	11'2" X 9'	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	18' X 14'3"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	11'9" X 5'3"
Salle mécanique	Sous-sol 1	8'3" X 9'9"