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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

575 000 $

À vendreEstimation −14,2 % vs prix

6580 3e Avenue

Montréal / Rosemont, Montréal

  • Condo
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • Terrain 2 625 pi²
  • Construite en 1928
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 16,5 % à notre estimation (493 600 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 65 % des condos à vendre à Montréal (médiane 492 000 $, 5 304 annonces).
  • En ligne depuis 18 jours, 43 de moins que la médiane à Montréal (61 j).
  • Prix demandé = 1.58 × la valeur au rôle (363 200 $).
  • Score de quartier 72.6/10 · transport 80.4 · marche 54.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieux condo très lumineux rénové au goût du jour, situé dans un secteur tranquille, qui a su conservé un petit cachet d'antan. 2 chambres fermées, salon et salle à manger à aire ouverte. Grande cuisine (rénovée en 2022) avec possibilité de coin repas. Spacieux balcon arrière qui vous permettra de relaxer avec vos amis après une dure journée de

Caractéristiques

  • •Type de propriété : Condo
  • •Nombre de chambres : 2
  • •Superficie du terrain : 105.00 x 25.00 pieds
  • •Adresse : 6580 3e Avenue
  • •Année : 1928
  • •Dimension du terrain : 25 x 105 pieds
  • •Nombre de chambres : 2 chambres
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Taxes annuelles : 5 882 $
  • •Largeur du terrain : 25 pieds
  • •Profondeur du terrain : 105 pieds
  • •Superficie du terrain : 2 624 pieds carrés
  • •Superficie habitable : 781 pieds carrés
  • •Notes occupation : 40 jours
  • •Type de condo : Indivise
  • •Nombre de pièces : 5
  • •Salon : 2ème étage / 11,1 x 10,9 / Bois
  • •Salle à manger : 2ème étage / 11,1 x 10,1 / Bois
  • •Chambre principale : 2ème étage / 11,2 x 10 / Bois
  • •Chambre : 2ème étage / 10,1 x 10,1 / Bois
  • •Salle de bain : 2ème étage / 7,5 x 5,1 / Bois
  • •Frais partagés : 0 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Autres (A) : 3 120 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Autres (B) : 980 $ [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes municipales : 5 882 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 685 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-09-29
Adresse
6580 3e Avenue
Année
1928
Type de propriété
Condo
Dimension du terrain
25 x 105 pieds
Nombre de chambres
2 chambres
Type vendeur/locateur
un courtier
Taxes annuelles
5 882 $
Largeur du terrain
25 pieds
Profondeur du terrain
105 pieds
Superficie du terrain
2 624 pieds carrés
Superficie habitable
781 pieds carrés
Notes occupation
40 jours
Type de condo
Indivise
Nombre de pièces
5
Salon
2ème étage / 11,1 x 10,9 / Bois
Salle à manger
2ème étage / 11,1 x 10,1 / Bois
Chambre principale
2ème étage / 11,2 x 10 / Bois
Chambre
2ème étage / 10,1 x 10,1 / Bois
Salle de bain
2ème étage / 7,5 x 5,1 / Bois
Frais partagés
0 $ [Annuel -- Dépense générale]
Autres (A)
3 120 $ [Annuel -- Dépense générale]
Autres (B)
980 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales
5 882 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
685 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

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