37 - 43 Rue Bruno-Dandenault

Sherbrooke (Fleurimont), Estrie

Propriétés résidentielles
2 chambres
1 salle de bain
10 784 pi² (1 002 m²)
Terrain 10 784 pi²
Construite en 1912

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 42,3 % à notre estimation (1 187 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 73 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 525 000 $, 772 annonces).
64 $/pi², soit −83,1 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (375 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à Sherbrooke (61 j).
Prix demandé = 0.50 × la valeur au rôle (1 367 300 $).
Score de quartier 90.1/10 · transport 95.1 · marche 86.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce grand quadruplex nouvellement sur le marché, situé en plein coeur de Fleurimont. L'immeuble comprend : 1 x 2½, 1 x 4½, 1 x 5½, 1 grand 6½ avec accès au sous-sol Possibilité d'y aménager un 5e logement, sous réserve de certaines modifications et des autorisations requises. Les revenus au 1er juillet s'élèvent à 59 508 $ annuellement, avec 16 480 $ de dépenses fixes. Le terrain offre une superficie de 10 784 pi². Le zonage permettrait, selon la réglementation, la construction d'un immeuble de 18 logements ou l'ajout d'une aile supplémentaire pour augmenter le nombre d'unités. Une valeur sûr, informez-vous!