718 Rue A.-Gibeault

Gatineau (Orée des Bois (Gatineau), Outaouais

Maison
4 chambres
2 salles de bain
1 197 pi² (111 m²)
Terrain 4 811 pi²
Construite en 2009

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (556 700 $), écart +4,2 %.
Prix plus élevé que 80 % des maisons à vendre à Gatineau (Orée des Bois (médiane 459 900 $, 25 annonces).
484 $/pi², soit +35,2 % par rapport à la médiane à Gatineau (Orée des Bois (358 $/pi²).
En ligne depuis 37 jours, 7 de plus que la médiane à Gatineau (Orée des Bois (30 j).
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (505 500 $).
Score de quartier 55.4/10 · transport 16.1 · marche 34.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique bungalow de 2009 avec façade en pierre, situé sur un coin de rue dans le secteur recherché de L'Orée-des-Bois à distance de marche de l'école de l'Escalade. Il offre 1 197 pi² habitables sur un terrain de 4 812 pi², avec 4 chambres (2 au rez-de-chaussée, 2 au sous-sol) et 2 salles de bain complètes. Généreuse fenestration, nouveau patio en PVC et remise à l'arrière, chauffage à air pulsé électrique avec climatisation centrale. Beaucoup d'espace de stationnement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2009
Superficie du terrain: 447 m²
Superficie habitable: 1 197 pi²
Dimensions du terrain: 27' 1" X 98' 5" irr.
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre, Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante, Baignoire à remous
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte, Avec prise extérieure
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École sec
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échang
Taxes municipales: 3 866 $ (2026)
Taxes scolaires: 345 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 172 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 333 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6' X 9'5"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'5" X 13'2"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'5" X 12'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'5" X 11'5"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'5" X 12'7"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'9" X 9'8"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'8" X 11'7"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'5" X 28'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	14'2" X 25'3"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	Sous-sol 1	10'6" X 8'2"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	14'2" X 10'	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	6'8" X 14'6"	Béton