167 Rue Victor-Hugo

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
749 pi² (70 m²)
Terrain 3 939 pi²
Construite en 2003

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 21965257 · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 32 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (545 600 $), écart −3,8 %.
Prix plus élevé que 52 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 543 annonces).
700 $/pi², soit +79,5 % par rapport à la médiane à Gatineau (390 $/pi²).
En ligne depuis 32 jours, 13 de moins que la médiane à Gatineau (45 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.07 × la valeur au rôle (492 300 $).
Score de quartier 55.4/10 · transport 16.1 · marche 34.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété à étages située au coeur du prisé secteur L'Orée-des-Bois. Parfaitement adaptée à la vie de famille, elle offre un rez-de-chaussée lumineux aux espaces de vie fluides et conviviaux. À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher dont une grande chambre principale avec Walk-in. Le sous-sol entièrement aménagé propose quant à lui une multitude de possibilités pour répondre à tous vos projets : salle familiale, bureau ou espace de jeux. Une demeure chaleureuse qui n'attend que vous! + Propriété unifamiliale isolée. + Stationnement pour 3 voitures. + À deux minutes de l'autoroute. + Secteur familial à distance de marche des écoles. + Transport en commun à proximité. + Chambre à coucher principale avec penderie walk-in. + Sous-sol entièrement aménagé. + Cour privée. + Près de tous les services. + Prise de possession rapide au besoin.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Clôturé
•Mode de chauffage : Air soufflé
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Gaz naturel
•Équipement disponible : Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Appareils en location : Chauffe-eau
•Revêtements : Brique
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Sous-sol : 6 pieds et plus
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 4,9 × 6,4 pi (Céramique)
•Salon — 15,1 × 15,0 pi (Bois)
•Salon — 7,0 × 8,0 pi (Bois)
•Salle d'eau — 8,0 × 5,8 pi (Céramique)
•Salle à manger — 11,2 × 13,2 pi (Céramique)
•Cuisine — 8,11 × 10,10 pi (Céramique)
•Salle de bains — 9,5 × 9,5 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 15,2 × 14,11 pi (Plancher flottant)
•Penderie (Walk-in) — 4,9 × 6,6 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9,7 × 9,7 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9,7 × 11,0 pi (Plancher flottant)
•Salle familiale — 14,7 × 12,0 pi (Plancher flottant)
•Salle familiale — 14,7 × 10,3 pi (Plancher flottant)
•Salle familiale — 6,6 × 8,0 pi (Plancher flottant)
•Rangement — 15,8 × 5,9 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: J8R 3W2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-sFM_rayy9Ey4ehWBcotM5A-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 492 300 $ (2026)
Nombre de pièces: 15
region: Outaouais
Coût d'énergie: 2 998 $/an
Taxes municipales: 3 770 $/an (2026)
Taxes scolaires: 369 $/an (2026)
Inclusions: Stores, rideaux, tringles à rideaux, Lave-vaisselles, luminaires.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21ELITE&NoMLS=21965257
Courtier inscripteur: Robitaille Éric — (819) 439-0558