8408 - 8410 Boul. St-Michel

Montréal (Saint-Michel), Montréal

Commercial
Terrain 2 150 pi²
Construite en 1964

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 32,2 % à notre estimation (604 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 38 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 095 000 $, 219 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (67 j).
Prix demandé = 0.59 × la valeur au rôle (1 344 600 $).
Score de quartier 84.9/10 · transport 85.2 · marche 85.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé sur le boulevard Saint-Michel, cet immeuble résidentiel et commercial bénéficie d'un emplacement de choix offrant une excellente visibilité. Présentement occupé en totalité par le propriétaire pour l'exploitation d'une boutique de prêt-à-porter, il sera entièrement disponible à l'acheteur lors de la vente. Le logement du deuxième étage offre un intéressant potentiel d'aménagement ou de location afin de maximiser les revenus. Un vaste sous-sol complète la propriété et procure un espace additionnel pour le rangement, l'entreposage ou divers projets. Une belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur.