11611 Av. Pierre-Baillargeon

Montréal (Rivière-des-Prairies), Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 3 545 pi²
Construite en 2001

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 16 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (778 700 $), écart +2,7 %.
Prix plus élevé que 51 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 16 jours, 38 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (698 000 $).
Score de quartier 40.3/10 · transport 44.4 · marche 16.3.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Impressionnant cottage construit en 2001 à Rivière-des-Prairies offrant un espace de vie exceptionnel! Brique sur 3 côtés, 3 chambres, thermopompe centrale, cuisine et salle à manger spacieuses et immense salon avec foyer. Vaste sous-sol aménagé avec salle familiale, porte-patio donnant sur la cour, bureau, chambre froide et salle de lavage. Garage intégré avec espace atelier. Cour magnifiquement aménagée avec pavé, verdure mature et aucun voisin à l'arrière pour plus d'intimité. Une propriété spacieuse et bien entretenue à RDP!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2001
Superficie du terrain: 329,30 m²
Dimensions du terrain: 32' 1" X 110' 6"
Stationnement (total): Allée (1), Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Agrégat, Brique
Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Simple largeur, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte
Commodités de la propriété ou de l'unité: Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Taxes municipales: 4 500 $ (2026)
Taxes scolaires: 481 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 230 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 467 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	12'9" X 11'4"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'10" X 11'3"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	18'4" X 14'5"	Bois
Coin salon	1er niveau/RDC	16'2" X 12'4"	Bois
Vestibule	1er niveau/RDC	6'11" X 6'11"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'5" X 4'3"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	21'4" X 12'8"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	6'3" X 4'7"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'2" X 11'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'8" X 11'5"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'1" X 9'9"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	30'7" X 12'2"	Plancher flottant
Bureau	Sous-sol 1	11'10" X 11'1"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	7'5" X 4'8"	Céramique
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	7'7" X 7'7"	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	12'7" X 6'8"	Béton
Entrée	Sous-sol 1	7'11" X 9'8"	Béton