8995 Place Georges-Monarque

Montréal (Rivière-des-Prairies), Montréal

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 4 000 pi²
Construite en 1974

Source : remax quebec · RE/MAX Excellence inc. · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 8,8 % à notre estimation (547 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 22 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 38 jours, 16 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (454 700 $).
Score de quartier 52.6/10 · transport 73.0 · marche 30.7.
Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette charmante maison située dans un secteur recherché de Rivière-des-Prairies. Elle offre trois chambres à l'étage, une chambre supplémentaire au sous-sol, ainsi que des portes et des fenêtres récemment remplacées. Soigneusement entretenue, cette propriété se trouve à proximité de l'hôpital, des autoroutes, des transports en commun, des centres commerciaux et même des sentiers en bord de l'eau, parfaits pour les promenades. Que vous recherchiez le confort, la commodité ou un bon accès aux services, cette maison a tout pour plaire.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1974
Superficie du terrain: 4 000 pi²
Dimensions du terrain: 40' X 98'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus
Garage: Chauffé, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École s
Taxes municipales: 2 932 $ (2026)
Taxes scolaires: 355 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 260 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 194 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	21' X 12'5"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	16'4" X 10'5"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	16'4" X 10'5"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'3" X 4'7"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	22'8" X 8'8"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	18'4" X 14'5"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	15'2" X 11'8"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	13'4" X 10'3"	Parqueterie
Salle de bains	2e niveau	11'7" X 5'9"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	21'9" X 13'7"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	9' X 8'6"	Céramique
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	9' X 5'	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10' X 9'4"	Tapis