11765 Rue Gilles Trottier

Riviere Des Prairies, Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 925 pi²
Construite en 1984

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 17 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 36,4 % à notre estimation (601 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 61 % des maisons à vendre à Riviere Des Prairies (médiane 803 500 $, 18 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 67 j à Riviere Des Prairies).
Prix demandé = 1.52 × la valeur au rôle (540 600 $).
Score de quartier 53.9/10 · transport 77.5 · marche 32.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle propriété en brique dans un secteur de choix à Rivière-des-Prairies. Maison clé en main! Entretenue soigneusement avec plusieurs rénovations et ajouts au cours des années. À l'étage, 3 chambres à coucher de bonnes dimensions incluant des walk-in et salle de bain complète. Cuisine rénovée avec armoires jusqu'au plafond, comptoir et dosseret en granite et plancher en céramique. À l'avant, grand balcon en béton avec grand espace de rangement fermé sous les marches. À l'arrière, grande galerie en béton avec plancher céramique, auvent et rampes en aluminium. Sous-sol complètement aménagé avec salle de lavage incluant salle d'eau, garage, salle familiale et chambre froide. Cette maison se trouve à distance de marche des transports en commun, des écoles primaires (francophone et anglophone) et école secondaire. Près d'un Cégep et garderies. Environnement : secteur paisible, près des parcs; accès autoroute. Près des commerces et services de santé : pharmacies, supermarchés, institutions financières, restaurants, beauté, dentiste, clinique médicale Près des services de loisirs : bibliothèque municipale, aréna, piscine, centre de conditionnement physique Inclusions : lave-vaisselle, système alarme, air climatisé murale, tous les stores verticaux, tous les stores enrouleurs occultants, rideaux 3 chambres à coucher, rideaux salle à manger, pôle et rideaux escalier, pôles et rideaux porte patio et fenêtre au sous-sol, abris auto (hiver), toile auvent 4 saisons. Exclusions : tous les meubles, réfrigérateur, cuisinière, lustres; cac 2, salon, salle à manger et cuisine, pôles et rideaux salon et cuisine.

Caractéristiques

•Style : Semi-détaché
•Précisions : Sur rendez-vous
•Dimensions du bâtiment : 22x34 pi (6.71x10.36 m)
•Évaluation municipale : 540 600 $
•Orientation de la cour : Est
•Année de construction : 1984
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Nombre de stationnement extérieur : 1

Détails pratiques

Style: Semi-détaché
Précisions: Sur rendez-vous
Dimensions du bâtiment: 22x34 pi (6.71x10.36 m)
Évaluation municipale: 540 600 $
Orientation de la cour: Est
Année de construction: 1984
Nombre de stationnement intérieur: 1
Nombre de stationnement extérieur: 1
remarques proprio: Belle propriété en brique dans un secteur de choix à Rivière-des-Prairies. Maison clé en main! Entretenue soigneusement avec plusieurs rénovations et ajouts au cours des années. À l'étage, 3 chambres à coucher de bonnes dimensions incluant des walk-in et salle de bain complète. Cuisine rénovée avec armoires jusqu'au plafond, comptoir et dosseret en granite et plancher en céramique. À l'avant, grand balcon en béton avec grand espace de rangement fermé sous les marches. À l'arrière, grande galerie en béton avec plancher céramique, auvent et rampes en aluminium. Sous-sol complètement aménagé avec salle de lavage incluant salle d'eau, garage, salle familiale et chambre froide. Cette maison se trouve à distance de marche des transports en commun, des écoles primaires (francophone et anglophone) et école secondaire. Près d'un Cégep et garderies. Environnement : secteur paisible, près des parcs; accès autoroute. Près des commerces et services de santé : pharmacies, supermarchés, institutions financières, restaurants, beauté, dentiste, clinique médicale Près des services de loisirs : bibliothèque municipale, aréna, piscine, centre de conditionnement physique Inclusions : lave-vaisselle, système alarme, air climatisé murale, tous les stores verticaux, tous les stores enrouleurs occultants, rideaux 3 chambres à coucher, rideaux salle à manger, pôle et rideaux escalier, pôles et rideaux porte patio et fenêtre au sous-sol, abris auto (hiver), toile auvent 4 saisons. Exclusions : tous les meubles, réfrigérateur, cuisinière, lustres; cac 2, salon, salle à manger et cuisine, pôles et rideaux salon et cuisine.
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er étage	12' 6" x 12' 3" (3,81 m x 3,73 m)	Céramique
Entrée	1er étage	4' x 4' 7" (1,22 m x 1,4 m)	Céramique
Hall	1er étage	9' 6" x 10' 9" (2,9 m x 3,28 m)	Céramique
Salle à manger	1er étage	10' 9" x 16' (3,28 m x 4,88 m)	Céramique
Salle à manger / Cuisine	1er étage	12' 6" x 9' 6" (3,81 m x 2,9 m)	Céramique
Salle d'eau	1er étage	4' 7" x 4' 2" (1,4 m x 1,27 m)	Céramique
Salon	1er étage	10' 9" x 23' (3,28 m x 7,01 m)	Tapis
Terrasse	1er étage	22' x 9' 2" (6,71 m x 2,79 m)	Céramique
Chambre 1	2e étage	17' 4" x 12' 4" (5,28 m x 3,76 m)	Parqueterie
Chambre 2	2e étage	14' 6" x 12' 4" (4,42 m x 3,76 m)	Parqueterie
Chambre 3	2e étage	14' 3" x 12' (4,34 m x 3,66 m)	Parqueterie
Salle de bain	2e étage	10' 10" x 8' 9" (3,3 m x 2,67 m)	Céramique
Walk-in	2e étage	4' 8" x 4' 3" (1,42 m x 1,3 m)	Parqueterie
Bureau	Sous-sol	9' 6" x 4' 10" (2,9 m x 1,47 m)	Bois flottant
Chambre froide	Sous-sol	11' 8" x 6' 4" (3,56 m x 1,93 m)	Céramique
Garage	Sous-sol	10' 5" x 19' 5" (3,18 m x 5,92 m)	Béton
Salle de lavage	Sous-sol	9' 8" x 5' (2,95 m x 1,52 m)	Céramique
Salon du sous-sol	Sous-sol	20' 2" x 11' 8" (6,15 m x 3,56 m)	Bois flottant