6309 - 6313 Rue Ouellette

Montréal (Montréal-Nord), Montréal

Triplex
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 4 045 pi²
Construite en 1968

Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (878 800 $), écart +2,4 %.
Prix plus élevé que 38 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 57 j à Montréal).
Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (827 400 $).
Score de quartier 73.5/10 · transport 83.0 · marche 51.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe grand triplex jumelé -- Une excellente opportunité d'investissement ! Situé sur une rue calme et paisible de Montréal-Nord, ce spacieux triplex jumelé se distingue par son excellent entretien et son potentiel d'investissement. Idéalement situé à proximité d'une école primaire, d'un parc et de nombreux services, il offre un cadre de vie agréable et pratique. L'immeuble bénéficie de bons locataires et génère plus de 52 000 $ en revenus locatifs annuels, un atout considérable pour tout investisseur. Le logement du sous-sol a été entièrement rénové, avec les permis requis de la Ville.