1714 Rue de la Guinée

Québec (Val-Bélair), Capitale-Nationale

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 3 326 pi²
Construite en 2011

Source : remax quebec · RE/MAX Accès inc. · vue pour la première fois le 23 sept. 2026 (il y a 28 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (391 900 $), écart +2 %.
Prix plus élevé que 24 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 433 annonces).
En ligne depuis 28 jours, 23 de moins que la médiane à Québec (51 j).
Prix demandé = 1.42 × la valeur au rôle (282 000 $).
Score de quartier 40.9/10 · transport 52.6 · marche 19.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant jumelé à entrée à mi-niveau (2011), soigneusement entretenu et complètement aménagé, situé à deux pas de la base militaire, des écoles et des services. Le rez-de-chaussée lumineux à aires ouvertes regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine. Il offre 2 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante et bain podium. La cour arrière intime orientée ouest est bordée de haies matures et dispose de 2 patios, une pergola, un spa, un cabanon et un potager. Prise de possession rapide en 30 jours. À voir absolument ! Visite libre samedi le 26 Septembre entre 10h et 13h. Au plaisir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2011
Superficie du terrain: 309 m²
Dimensions du terrain: 33' 10" X 98' 5"
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Tôle, Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, fibro-ciment
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: passage du sous-sol (SS)
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rang
Taxes municipales: 2 686 $ (2026)
Taxes scolaires: 188 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 104 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 178 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	12' X 14'6"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9' X 11'2"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9'2" X 11'10"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	3'6" X 7'	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'6" X 4'	Céramique
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	11'6" X 11'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'2" X 11'6"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	8' X 9'	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	3' X 5'6"	Céramique