Photo 1 sur 20 — Photos : fb marketplace (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

339 000 $

À vendrePrix aligné sur l'estimation

Québec, Capitale-Nationale

Maison
2 chambres
1 salle de bain

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 7 sept. 2026 (il y a 44 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (339 400 $), écart −0,1 %.
Prix plus élevé que 9 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 433 annonces).
En ligne depuis 44 jours, 7 de moins que la médiane à Québec (51 j).
Prix demandé = 1.55 × la valeur au rôle (219 000 $).
Score de quartier 40.1/10 · transport 50.1 · marche 19.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

NE PAS DEMANDER si c’est disponible. Je répondrai à toutes les autres questions sauf celle-là. Val‑Bélair – 41/2 annonce en primeur avant la mise en vente officielle. Le condo 41/2 sera annoncé d’ici la fin septembre. Prise de possession rapide en 2026. C’est avec émotion que je procède à la vente, en raison d’un changement professionnel. Ce condo m’a toujours offert un environnement chaleureux et agréable. Voisinage stable depuis 2010. Construit en 2010, il est situé au 3e et dernier étage avec plafond cathédrale et grande luminosité. Porte indépendante très appréciée. Balcons 1er balcon : soleil dès 06 h 30 2e balcon : soleil dès 15 h + vue sur le coucher du soleil Salle de bain Douche en verre, bain lumineux pour l’ambiance, 2 lavabos. Prise pour télévision. Espaces 2 chambres Grand salon (j’ai ajouté mon studio d’entraînement + vélo stationnaire. Le propriétaire précédent avait place son bureau de travail) Thermopompe Piscine creusée + espace vert 2 animaux permis BBQ permis Rangement au sous‑sol + espace vélo 2 stationnements + visiteurs Entretien et améliorations Chauffe‑eau : 26 juin 2020 Entretien échangeur d’air Toiture : 2024 Thermopompe : entretien 2026 Thermos : remplacement prévu octobre 2026 Localisation Près de : base militaire, piste cyclable, épiceries, Chocolats Favoris, club de boxe, centre d’entraînement, bibliothèque, écoles. Accessible par la sortie Jacques‑Bédard en arrivant du Parc des Laurentides (175). Règlements assurant la quiétude du voisinage Interdiction de fumer du cannabis sur les balcons Frais pour entretien - Deneigement, pelouse, jardin, piscine, autres : 303$ mensuellement Il sera officiellement en vente prochainement! Profitez en pour être le premier! Autres photos à venir.