1671 Boul. Pie-XI N.

Québec (Val-Bélair), Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
14 241 pi² (1 323 m²)
Terrain 14 241 pi²
Construite en 1904

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 5,4 % à notre estimation (470 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 36 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 433 annonces).
31 $/pi², soit −92,5 % par rapport à la médiane à Québec (415 $/pi²).
En ligne depuis 19 jours, 32 de moins que la médiane à Québec (51 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (346 000 $).
Score de quartier 42.5/10 · transport 53.2 · marche 20.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vaste propriété offrant un remarquable potentiel au coeur de Val-Bélair! Établie sur un terrain intime de 14 241 pi², directement sur le boulevard Pie-XI Nord, elle bénéficie d'une localisation de choix. Ses espaces généreux se prêtent à une modernisation selon vos besoins, une belle occasion pour les rénovateurs et les investisseurs. Parmi les améliorations récentes figurent les fenêtres et une thermopompe à trois têtes. Le zonage permet deux logements ainsi qu'un bureau à domicile. Une propriété à mettre à votre goût pour concrétiser vos projets!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1904
Superficie du terrain: 14 241 pi²
Stationnement (total): Allée (8)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre, Acier
Sous-sol: Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: À proximité de la salle de bain (RC)
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École se
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 3 163 $ (2026)
Taxes scolaires: 233 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 168 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 188 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	10'9" X 11'4"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'4" X 10'7"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	15'0" X 18'0"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'6" X 11'11"	Couvre-sols souples
Boudoir	1er niveau/RDC	11'8" X 9'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	20'9" X 14'9"	Plancher flottant
Salle d'eau	2e niveau	6'1" X 4'2"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	7'5" X 6'0"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'11" X 11'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	14'3" X 16'6"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	12'10" X 14'1"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	15'11" X 9'1"	Béton