1634 Rue Du Golfeur

Val Belair, Capitale-Nationale

Jumelé
4 chambres
1 salle de bain
Terrain 3 561 pi²
Construite en 1998

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (470 100 $), écart +4 %.
Prix plus élevé que 20 % des maisons à vendre à Val Belair (médiane 532 500 $, 20 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 34 j à Val Belair).
Prix demandé = 1.47 × la valeur au rôle (333 000 $).
Score de quartier 48.7/10 · transport 45.1 · marche 22.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriétée jumelée de style victorien et très bien entretenue. Près de tous les services, dans un quartier paisible et recherché de Québec. Cour arrière intime avec arbres matures, spa et aménagement paysager. Cette propriété représente une excellente occasion pour une famille, un couple ou un premier acheteur à la recherche d'un milieu de vie confortable et pratique. La spacieuse aire ouverte avec îlot central, le foyer au bois au salon, le sous-sol fini, les 3 chambres à l'étage et la cuisine rénovée se distinguent des autres maisons de style similaire du quartier. Excellent rapport qualité prix. Accès facile à la route de la bravoure par Montolieu (évitez les enjeux de circulation de Val-Bélair), piste cyclable à quelques mètres, nombreux parcs et écoles et à proximité de la BFC Valcartier. Possibilité d'inclure la plupart des électroménagers et certains meubles moyennant un supplément. Disponible rapidement. Ne la laissez pas filer, les opportunités comme celle-ci se font rares! Wow!

Caractéristiques

•Droit de propriété : Aucun
•Style : 2 étages
•Précisions : Prise de possession rapide possible
•Dimensions du bâtiment : 20.31x33.23 pi (6.19x10.13 m)
•Évaluation municipale : 333 000 $
•Orientation de la cour : Nord-Est
•Année de construction : 1998
•Nombre de stationnement extérieur : 2

Détails pratiques

Droit de propriété: Aucun
Style: 2 étages
Précisions: Prise de possession rapide possible
Dimensions du bâtiment: 20.31x33.23 pi (6.19x10.13 m)
Évaluation municipale: 333 000 $
Orientation de la cour: Nord-Est
Année de construction: 1998
Nombre de stationnement extérieur: 2
remarques proprio: Charmante propriétée jumelée de style victorien et très bien entretenue. Près de tous les services, dans un quartier paisible et recherché de Québec. Cour arrière intime avec arbres matures, spa et aménagement paysager. Cette propriété représente une excellente occasion pour une famille, un couple ou un premier acheteur à la recherche d'un milieu de vie confortable et pratique. La spacieuse aire ouverte avec îlot central, le foyer au bois au salon, le sous-sol fini, les 3 chambres à l'étage et la cuisine rénovée se distinguent des autres maisons de style similaire du quartier. Excellent rapport qualité prix. Accès facile à la route de la bravoure par Montolieu (évitez les enjeux de circulation de Val-Bélair), piste cyclable à quelques mètres, nombreux parcs et écoles et à proximité de la BFC Valcartier. Possibilité d'inclure la plupart des électroménagers et certains meubles moyennant un supplément. Disponible rapidement. Ne la laissez pas filer, les opportunités comme celle-ci se font rares! Wow!
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	8' 4" x 17' 1" (2,54 m x 5,21 m)	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	13' 8" x 8' 3" (4,17 m x 2,51 m)	Bois franc
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	3' 4" x 6' 4" (1,02 m x 1,93 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	13' 1" x 12' 1" (3,99 m x 3,68 m)	Bois franc
Chambre 1	2e étage	11' x 14' 6" (3,35 m x 4,42 m)	Bois franc
Chambre 2	2e étage	9' 8" x 10' 2" (2,95 m x 3,1 m)	Bois franc
Chambre 3	2e étage	8' 2" x 11' 5" (2,49 m x 3,48 m)	Bois franc
Salle de bain	2e étage	8' 8" x 8' 6" (2,64 m x 2,59 m)	Céramique
Chambre 4	Sous-sol	14' 8" x 10' 1" (4,47 m x 3,07 m)	Bois flottant
Salle de lavage	Sous-sol	11' 3" x 8' 2" (3,43 m x 2,49 m)	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	15' 7" x 16' (4,75 m x 4,88 m)	Bois flottant