128 136 Rue George

Sorel-Tracy, Montérégie

Multiplex
30 000 pi² (2 787 m²)
Terrain 35 112 pi²
Construite en 1902

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 347 % à notre estimation (289 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 88 % des plexs à vendre à Sorel-Tracy (médiane 569 000 $, 25 annonces).
43 $/pi², soit −79,8 % par rapport à la médiane à Sorel-Tracy (214 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Sorel-Tracy (66 j).
Prix demandé = 5.26 × la valeur au rôle (246 000 $).
Grand terrain : 35 112 pi² (0.81 acre).
Score de quartier 68.1/10 · transport 52.1 · marche 51.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Lot de 3 immeubles à revenus totalisant plus de 30 000 pi2 de terrain. Un projet a été présenté à la Municipalité et un changement de zonage est en cour afin de permettre la construction d'un immeuble de 29 logements, en conservant l'un des 3 immeubles. Voir Centris: 21289046 pour fiche détaillée. Les revenus des 3 immeubles seront de 65 952$

Caractéristiques

•Superficie du terrain : 264.00 x 133.00 pieds
•Adresse : 128 136 Rue George
•Année : 1902
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimension du terrain : 133 x 264 pieds
•Dimensions du bâtiment : 50 x 40 pieds
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Exclusion : Biens des locataires.
•Inclusion : Équipements mécaniques et électriques desservants les 3 immeubles, plans de présentation du projet et ses droits.
•Évaluation du bâtiment : 745 200 $
•Évaluation du terrain : 315 900 $
•Évaluation totale : 1 061 100 $
•Taxes annuelles : 11 887 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 50 pieds
•Largeur du terrain : 133 pieds
•Profondeur du bâtiment : 40 pieds
•Profondeur du terrain : 264 pieds
•Superf. terrain irrég. : Oui
•Superficie du terrain : 30 458 pieds carrés
•Taxes municipales : 11 887 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 485 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-09-19
Adresse: 128 136 Rue George
Année: 1902
Type de bâtiment: Isolé
Dimension du terrain: 133 x 264 pieds
Dimensions du bâtiment: 50 x 40 pieds
Type vendeur/locateur: un courtier
Exclusion: Biens des locataires.
Inclusion: Équipements mécaniques et électriques desservants les 3 immeubles, plans de présentation du projet et ses droits.
Évaluation du bâtiment: 745 200 $
Évaluation du terrain: 315 900 $
Évaluation totale: 1 061 100 $
Taxes annuelles: 11 887 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 50 pieds
Largeur du terrain: 133 pieds
Profondeur du bâtiment: 40 pieds
Profondeur du terrain: 264 pieds
Superf. terrain irrég.: Oui
Superficie du terrain: 30 458 pieds carrés
Taxes municipales: 11 887 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 485 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]