132 Rue George

Sorel-Tracy, Montérégie

Terrain
30 458 pi² (2 830 m²)
Terrain 30 458 pi²
Construite en 1952

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 282,9 % à notre estimation (338 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 92 % des terrains à vendre à Sorel-Tracy (médiane 189 000 $, 24 annonces).
43 $/pi², soit +132,8 % par rapport à la médiane à Sorel-Tracy (18 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Sorel-Tracy (66 j).
Prix demandé = 4.27 × la valeur au rôle (303 600 $).
Grand terrain : 30 458 pi² (0.70 acre).
Score de quartier 68.1/10 · transport 52.1 · marche 51.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain de 30 458 pi2 disponible pour la construction d'un immeuble de 29 logements situé en plein coeur de Sorel. Projet comprenant des logements de type loft, 3 1/2, 4 1/2 et 5 1/2. Intégrant 24 espaces de stationnements et une cour végétalisée. Présentement occupé par 3 immeubles rapportant 65 952$ de revenus bruts annuellement. Un des

Caractéristiques

•Adresse : 132 Rue George
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Évaluation totale : 1 061 100 $
•Taxes annuelles : 11 887 $
•Exclusion : Biens des locataires, plans de construction et permis.
•Inclusion : Équipements mécaniques et électriques desservants les 3 immeubles, plans de présentation du projet.
•Année évaluation : 2026
•Superficie du terrain : 30 458 pieds carrés
•Taxes municipales : 11 887 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 485 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-09-19
Adresse: 132 Rue George
Type vendeur/locateur: un courtier
Évaluation totale: 1 061 100 $
Taxes annuelles: 11 887 $
Exclusion: Biens des locataires, plans de construction et permis.
Inclusion: Équipements mécaniques et électriques desservants les 3 immeubles, plans de présentation du projet.
Année évaluation: 2026
Superficie du terrain: 30 458 pieds carrés
Taxes municipales: 11 887 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 485 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]