4150 Rue Wellington

Montréal (Verdun), Montréal

Propriétés résidentielles
Terrain 6 612 pi²
Construite en 1922

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10 % à notre estimation (453 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 22 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (394 700 $).
Score de quartier 90.0/10 · transport 95.6 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Fonds de commerce seulement. Occasion exceptionnelle d'acquérir Sweet Lee's Bakery, boulangerie-pâtisserie, café et destination brunch reconnue au coeur de Verdun, sur la réputée rue Wellington. Emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle et un important achalandage piétonnier. Entreprise solidement établie avec excellente réputation, clientèle fidèle, revenus diversifiés et marque bien implantée. Grande cuisine de production aménagée au sous-sol offrant un fort potentiel d'expansion (traiteur, commandes corporatives, production alimentaire) ainsi que des bureaux. Équipe en place, entreprise clé en main.