#107 - 211 Rue Gordon

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
733 pi² (68 m²)
Construite en 2014

Source : charisma ag qc · Les Immeubles Charisma · n° 19509363 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7,5 % à notre estimation (529 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 86 % des condos à vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (médiane 509 000 $, 7 annonces).
776 $/pi², soit −0,9 % par rapport à la médiane à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (784 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 6 de plus que la médiane à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (56 j).
Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (429 300 $).
Score de quartier 91.8/10 · transport 93.4 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo lumineux dans Verdun -- Un rare bijou!Découvrez ce condo moderne et spacieux, niché dans un secteur très prisé de Verdun. Avec son aire ouverte (cuisine, salon, salle à manger + espace bureau), ses grandes fenêtres et son abondante luminosité, ce bien allie élégance et fonctionnalité. Il comprend 2 chambre, 1 salle de bain complète et une terrasse sur le toit avec une vue spectaculaire sur la ville.En prime : espace de rangement. Idéalement situé à deux pas des transports, des restaurants, boutiques et commodités, c'est une opportunité exceptionnelle à saisir! Condo lumineux & moderne au coeur de Verdun -- 211 Gordon #107 Un emplacement de rêve à deux pas du métro de l'Église, des commerces animés de la rue Wellington et des berges du fleuve ! Ce condo allie confort, fonctionnalité et style de vie urbain. Caractéristiques clés : Aire ouverte (cuisine, salon, salle à manger + espace bureau) 2 chambres généreuse & 1 salle de bain complète (baignoire/douche + espace laveuse-sécheuse) Abondante lumière naturelle grâce à la grande fenestration rasse commune sur le toit Climatiseur mural pour un confort optimal Vivre à Verdun, c'est : À 3 min du métro & à quelques pas des cafés, restaurants et boutiques Plage de Verdun, parcs et marché Atwater à proximité Accès rapide au centre-ville Quartier familial avec écoles réputées

Caractéristiques

•Hall d'entrée — 5.4 x 3.7 P, Rez-de-chaussée (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 13.3 x 10.3 P, Rez-de-chaussée (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 12.10 x 8 P, Rez-de-chaussée (Plancher flottant)
•Cuisine — 11.4 x 6.4 P, Rez-de-chaussée (Plancher flottant)
•Salle à manger — 12.5 x 10.4 P, Rez-de-chaussée (Plancher flottant)
•Salon — 12.2 x 9.4 P, Rez-de-chaussée (Plancher flottant)
•Salle de bains — 7.10 x 8.6 P, Rez-de-chaussée (Céramique)

Détails pratiques

Superficie habitable: 733.02 PC
Inclusions: réfrigérateur, cuisinière et four, laveuse, lave-vaisselle
Type de bâtiment: Appartement
Style: Détaché (Isolé)
Frais de copropriété: $ 2832 / année
Taxes municipales (2026): $ 2677 / année
Taxes scolaires (2025): $ 313 / année
Restrictions/Permissions: Animaux permis
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible: Climatiseur mural
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Adapté pour personnes à mobilité réduite: Rampe d'accès extérieure
Zonage: Résidentiel
Services disponibles: Terrasse sur le toit
Nombre de pièces: 7
Titre du courtier: Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA