1260 - 1272 Rue Arthur-Lismer

Montréal (Nouveau Bordeaux), Montréal

Propriétés résidentielles
3 chambres
Terrain 3 725 pi²
Construite en 1985

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 18 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 5,4 % à notre estimation (1 572 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 78 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 253 annonces).
En ligne depuis 31 jours, 25 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (1 266 800 $).
Score de quartier 82.2/10 · transport 92.3 · marche 81.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité d'investissement! Quadruplex bien situé offrant un potentiel de revenus locatifs annuels d'environ 73 000 $. Une propriété idéale pour bonifier votre portefeuille immobilier, comprenant quatre unités résidentielles et offrant un excellent potentiel de revenus. Emplacement recherché à proximité des parcs, écoles, transports en commun, commerces et services, avec un accès facile aux principaux axes routiers. Une occasion intéressante pour tout investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus offrant un excellent potentiel à long terme. Pres de Marche centrale, Rem et bien plus

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1985
Superficie du terrain: 346,10 m²
Stationnement (total): Garage (2), Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Parc, École primaire, Réseau Express Métropoli
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 7 401 $ (2026)
Taxes scolaires: 880 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 328 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 938 000 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
entrée	1er niveau/RDC	4'7" X 8'11"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'0" X 12'3"	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'0" X 10'11"	Parqueterie
Cuisine	1er niveau/RDC	12'0" X 12'8"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	16'2" X 11'2"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'3" X 14'6"	Parqueterie
Salle de bains	1er niveau/RDC	4'4" X 6'5"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'3" X 6'2"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'3" X 19'3"	PVC
Salle familiale	Sous-sol 1	20'0" X 25'1"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	8'5" X 6'11"	Céramique
Cuisine	Sous-sol 1	15'2" X 9'0"	Céramique