Description

Condo 3 ½ , superficie de 685 pi2 , lumineux et impeccablement entretenu , situé au 4e étage d'un immeuble en béton avec ascenseur . Plusieurs améliorations et rénovations importantes déjà faites, frais de condo bas, stationnement privé. Emplacement stratégique dans le secteur recherché Ahuntsic-Cartierville. Le tout dans un environnement calme, propre et bien entretenu .   Points forts : -         Immeuble en béton : tranquillité et durabilité -         Ascenseur -         Rénovations importantes déjà faites -         Chambre à coucher avec baie vitrée -         4e étage sur 5 : lumineux, agréable, vue dégagée -         Une place de stationnement extérieur privé -         Petit jardin à l'arrière du bâtiment -         Balcon avec céramique -         Espaces de rangement dans le condo et au sous-sol -         Aires communes propres et bien entretenues -         Électroménagers sur place installés et inclus dans le prix du condo -         Frais de condo bas : 236 $/mois   Rénovations et améliorations : -         Fenêtres remplacées dans la chambre à coucher -         Porte patio/balcon remplacée en 2017 -         Cuisine rénovée en 2016 (armoires modernes) -         Peinture complète du condo en 2016 -         Céramique sur le balcon installée en 2016 -         Toit de l'immeuble en cours de réfection l'été 2026   Localisation : -         À 500 mètres d'un arrêt de bus menant directement au métro (la station Sauvé ) et d'une station REM -         Moins de 1 km des parcs et à 2 km d'une piste cyclable le long du fleuve Rivière des Prairies -         À 500 mètres de l'acces à l' autoroute (accès rapide) -         Moins de 1 km des commerces (Marché Central, Costco, etc.), services et épiceries -         À proximité du Collège Bois de Boulogne   Revenus de location : Le condo génére des revenus de location. Il y a un bail jusqu'au 30-06-2027. --- Automatic translation 3 ½ condo , area of 685 sq.ft ., bright and immaculately maintained , located on the 4th floor of a concrete building with an elevator . Several major improvements and renovations already done, low condo fees, private parking. Strategic location in the sought after Ahuntsic-Cartierville area. All in a quiet, clean and well-maintained environment . Strengths: - Concrete building : tranquility and sustainability - Lift - Major renovations already done - Bedroom with bay window - 4th floor out of 5: bright, pleasant, unobstructed view - A private outdoor parking space - Small garden at the back of the building - Balcony with ceramic - Storage spaces in the condo and in the basement - Clean and well-maintained common areas - Appliances on site installed and included in the price of the condo - Low condo fees: $236/month Renovations and improvements: - Windows replaced in the bedroom - Patio/balcony door replaced in 2017 - Kitchen renovated in 2016 (modern cabinets) - Complete painting of the condo in 2016 - Ceramic on the balcony installed in 2016 - Roof of the building being renovated in summer 2026 Location: - 500 meters from a bus stop leading directly to the metro ( Sauvé station ) and a REM station - Less than 1 km from parks and 2 km from a bike path along the Rivière-des-Prairies river - 500 meters from the access to the highway (quick access) - Less than 1 km from shops (Central Market, Costco, etc.), services and grocery stores - Near the Collège Bois de Boulogne Rental income: The condo generates rental income. There is a lease until 30-06-2027 .

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1
• •Chambres : 1
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-07-09

Salles de bain

1

Chambres

1

À vendre par

Owner