73Z Rue Prince-Arthur E.

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Commercial
8 674 pi² (806 m²)
Terrain 4 323 pi²
Construite en 1984

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 467,8 % à notre estimation (598 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 90 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 095 000 $, 219 annonces).
392 $/pi², soit +6,4 % par rapport à la médiane à Montréal (368 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Montréal (67 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 3.89 × la valeur au rôle (874 500 $).
Score de quartier 92.3/10 · transport 95.6 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Adresses civiques : Les logements 1 à 4 sont situés au 3600, rue Coloniale. Les logements 3604 et 3606 sont également situés sur la rue Coloniale. Climatisation installée dans 4 logements. Cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle inclus. Buanderie commune au sous-sol avec laveuse et sécheuse à pièces, accessible aux 6 logements.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1984
Superficie du terrain: 4 323,41 pi²
Superficie habitable: 8 674 pi²
Dimensions du terrain: 48' 2" X 89' 6"
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Métro, Transport en commun
Commodités de la propriété ou de l'unité: Enseignes permises, Climatiseur mural, Système d'alarme, Sys
Taxes municipales: 27 023 $ (2025)
Taxes scolaires: 2 025 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 1 207 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 561 400 $
Évaluation municipale (année): 2026