2039 Ch. St-Jean

Magog, Estrie

Maison
4 chambres
Terrain 87 452 pi²
Construite en 1984

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 28 août 2026 (il y a 52 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 99,5 % à notre estimation (2 194 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 0 % des maisons à vendre à Magog (médiane 699 000 $, 247 annonces).
En ligne depuis 52 jours, 10 de moins que la médiane à Magog (62 j).
Prix demandé = 0.00 × la valeur au rôle (3 346 700 $).
Grand terrain : 87 452 pi² (2.01 acre).
Score de quartier 43.0/10.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une adresse que l'on retrouve rarement sur le marché locatif. Offerte entièrement meublée, ce chalet bénéficie de 230 pieds de frontage sur le lac Memphrémagog, d'un terrain de près de deux acres et d'une vue remarquable sur le mont Orford. Entre le quai privé, la vaste terrasse couverte et la proximité du centre-ville de Magog, chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, intimité et qualité de vie. Une propriété destinée à une clientèle recherchant une expérience résidentielle d'exception.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1984
Superficie du terrain: 8 124,60 m²
Dimensions du terrain: 176' 3" X 397' 3" irr.
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Eau (accès): Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie: Plat
Vue: Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Proximité: Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire,
Taxes municipales: 17 500 $ (2026)
Taxes scolaires: 2 418 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 2 961 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 385 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	30'9" X 16'10"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13'3" X 9'9"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'5" X 13'5"	Bois
Boudoir	1er niveau/RDC	12'8" X 8'5"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	16'9" X 15'8"	Tapis
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'1" X 11'	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'6" X 4'2"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	12'2" X 8'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'11" X 8'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'9" X 8'	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'3" X 4'11"	Céramique