473 Rue Davidson E.

Gatineau (Orée des Bois (Gatineau), Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 547 pi² (144 m²)
Terrain 4 279 pi²
Construite en 1992

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10,5 % à notre estimation (514 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 44 % des maisons à vendre à Gatineau (Orée des Bois (médiane 459 900 $, 25 annonces).
297 $/pi², soit −17 % par rapport à la médiane à Gatineau (Orée des Bois (358 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 29 j à Gatineau (Orée des Bois).
Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (420 400 $).
Score de quartier 59.6/10 · transport 53.2 · marche 41.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce magnifique semi-détaché de coin, le plus grand du quartier! Offrant un espace de vie généreux et une luminosité abondante, cette propriété clé en main saura vous séduire dès votre arrivée. Avec ses 3 salles de bains et la possibilité d'aménager une 4e chambre à moindre coût, elle s'adapte parfaitement aux besoins de votre famille. Son emplacement stratégique est un véritable atout : à seulement 1 minute de l'autoroute et à moins de 10 d'Ottawa, vous profitez d'un accès rapide à tous les services et commodités. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent espace, confort et proximité. Il ne vous reste qu'à emménager !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1992
Superficie du terrain: 4 278,70 pi²
Superficie habitable: 1 546,80 pi²
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Installation aspirateur central, Espace de ran
Taxes municipales: 3 190 $ (2026)
Taxes scolaires: 312 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 152 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 267 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 18

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'0" X 4'0"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	18'5" X 12'10"	Parqueterie
Salle d'eau	1er niveau/RDC	8'5" X 7'0"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	12'5" X 12'0"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'0" X 12'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'0" X 12'5"	Parqueterie
Penderie (Walk-in)	2e niveau	8'0" X 4'5"	Parqueterie
Salle de bains	2e niveau	14'0" X 6'0"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	10'0" X 9'10"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	13'5" X 10'0"	Parqueterie
Boudoir	Sous-sol 1	7'10" X 5'0"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	7'10" X 5'0"	Béton
Salle familiale	Sous-sol 1	11'10" X 11'5"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	5'10" X 5'5"	Céramique
Salle d'eau	Sous-sol 1	8'0" X 7'5"	Céramique
Bureau	Sous-sol 1	18'11" X 11'10"	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	10'0" X 8'0"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	5'0" X 3'10"	Céramique