1134 Av. Royale

Québec (Chutes-Montmorency), Capitale-Nationale

Maison
2 chambres
1 300 pi² (121 m²)
Terrain 9 833 pi²
Construite en 1874

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (394 700 $), écart +1,1 %.
Prix plus élevé que 21 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 416 annonces).
307 $/pi², soit −26 % par rapport à la médiane à Québec (415 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 20 de plus que la médiane à Québec (48 j).
Prix demandé = 1.49 × la valeur au rôle (267 000 $).
Score de quartier 58.4/10 · transport 83.0 · marche 29.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante maison jumelée datant de 1874, offrant un cachet architectural exceptionnel et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, on apprécie les pièces lumineuses, le caractère authentique et le confort soigneusement intégré au fil des ans. La propriété se démarque par son vaste terrain intime bordé de verdure, un atout rare en milieu urbain, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un grand garage complète l'ensemble, parfait pour le rangement, un atelier ou divers projets. Emplacement stratégique à proximité des transports en commun et de tous les services. Une propriété unique, pleine de charme, à découvrir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1874
Superficie du terrain: 9 833 pi²
Superficie habitable: 1 300 pi²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Fenestration: Bois
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Bois, Pierre
Garage: Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Allée: Non pavée
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École se
Taxes municipales: 2 495 $ (2025)
Taxes scolaires: 172 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 143 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 124 000 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Bureau	Rez-de-jardin	11'9" X 8'3"	Couvre-sols souples
Salle familiale	Rez-de-jardin	7'7" X 17'1"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	8'7" X 14'9"	Couvre-sols souples
Salle de bains	Rez-de-jardin	3'6" X 9'9"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	14'7" X 5'9"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'9" X 16'7"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	7'8" X 14'1"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	10'7" X 14'7"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	12' X 15'	Bois
Bureau	2e niveau	6'2" X 8'8"	Bois
Salle de bains	2e niveau	6'8" X 8'8"	Bois