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737 000 $

À vendreEstimation −33,1 % vs prix

Québec, Capitale-Nationale

Maison
5 chambres
3 salles de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 49,5 % à notre estimation (493 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 80 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 422 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 19 de plus que la médiane à Québec (47 j).
Prix demandé = 1.95 × la valeur au rôle (377 000 $).
Score de quartier 58.9/10 · transport 83.0 · marche 29.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Investissement : Très rare sur le marché et grande rentabilité immédiate : Splendide triplex centenaire en location à court terme. Zonage C10 conforme, permis CITQ, utilisation commerciale en vigueur. Actuellement loué en 3 x 4 ½ pouvant accueillir chacun 4 personnes. Un appartement est situé sur chaque étage. Localisation idéale en retrait du grand centre pour plus de tranquillité, mais à seulement 7 minutes du centre-ville, 5 minutes de l'île d'Orléans et 3 minutes des chutes Montmorency. Revenus de plus de 100 000$ / an. Possibilité d'augmenter les revenus en combinant les plateformes de location, en réalisant quelques ajustements mineurs ou en combinant des appartements pour recevoir de plus grands groupes. Prête à poursuivre les activités de location à court terme, la maison est vendue entièrement meublée et équipée. Logements : Logement du haut : Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre de salles de bains : 1 Installation laveuse/sécheuse : Oui Revenu potentiel mensuel : 3 000$+ (prix demandé ajustable selon haute/basse saison) Particularité : Vue partielle sur le fleuve Espace de stationnement extérieur Logement du rez-de-chaussée : Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 1 Nombre de salles de bains : 1 Installation laveuse/sécheuse : Oui Revenu potentiel mensuel : 3 000$+ (prix demandé ajustable selon haute/basse saison) Espace de stationnement extérieur Logement du bas : Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre de salles de bains : 1 Installation laveuse/sécheuse : Oui Revenu potentiel mensuel : 3 000$+ (prix demandé ajustable selon haute/basse saison) Espace de stationnement extérieur Notez : Inclusions : Cabanon chauffé et éclairé. Complètement meublée et équipée. Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Vente taxable; l'acheteur peut faire un transfert de taxes s'il continue la location à court terme. Opportunité exceptionnelle pour un investisseur. Peut être aisément utilisé par un propriétaire occupant. Prise de possession : 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat ou de la location. --- Automatic translation Investment: Very rare on the market and great immediate profitability: Splendid century-old triplex for short-term rental. Compliant C10 zoning, CITQ permit, commercial use in force. Currently rented in 3 x 4 ½ that can each accommodate 4 people. An apartment is located on each floor. Ideal location away from the city center for more tranquility, but only 7 minutes from downtown, 5 minutes from Île d'Orléans and 3 minutes from Montmorency Falls. Revenues over $100,000/year. Possibility to increase revenue by combining rental platforms, making some minor adjustments, or combining apartments to accommodate larger groups. Ready to continue short-term rental activities, the house is sold fully furnished and equipped. Housing: Upper housing: Number of rooms: 4 Number of rooms: 2 Number of bathrooms: 1 Washer/dryer installation: Yes Monthly potential income: $3,000 (asking price adjustable according to high/low season) Particularity: Partial view of the river Outdoor parking space Ground floor apartment: Number of rooms: 4 Number of rooms: 1 Number of bathrooms: 1 Washer/dryer installation: Yes Monthly potential income: $3,000 (asking price adjustable according to high/low season) Outdoor parking space Lower housing: Number of rooms: 4 Number of rooms: 2 Number of bathrooms: 1 Washer/dryer installation: Yes Monthly potential income: $3,000 (asking price adjustable according to high/low season) Outdoor parking space Note: Inclusions: Heated and lighted shed. Completely furnished and equipped. Sale without legal warranty at the risk and peril of the buyer. Taxable sale; the buyer can make a tax transfer if he continues the rental on a short-term basis. Exceptional opportunity for an investor. Can be easily used by a homeowner. Taking possession: 30 days after the acceptance of the promise to purchase or the rental.