1300 Boul. des Chutes app. 410

Québec (Chutes-Montmorency), Capitale-Nationale

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 186 pi² (110 m²)
Terrain 2 579 pi²
Construite en 2009

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 16 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13 % à notre estimation (464 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 82 % des condos à vendre à Québec (médiane 349 000 $, 753 annonces).
443 $/pi², soit +22,2 % par rapport à la médiane à Québec (362 $/pi²).
En ligne depuis 16 jours, 39 de moins que la médiane à Québec (55 j).
Prix demandé = 1.57 × la valeur au rôle (335 000 $).
Score de quartier 57.7/10 · transport 82.4 · marche 32.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vue sur le fleuve! Grand condo divise, unité de coin, 2 chambres à coucher, foyer au gaz, 2 grands blacons, salle de bain attenante à la chambre à coucher. Loué jusqu'au 31 août 2027.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2009
Superficie du terrain: 239,59 m²
Superficie habitable: 110,20 m²
Stationnement (total): Garage (2)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois, Brique
Sous-sol: Non aménagé
Piscine: Creusée, Chauffée
Garage: Tandem, Chauffé, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (4)
Vue: le Fleuve, Sur la ville, Sur l'eau
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Cégep, Transport en co
Commodités de la propriété ou de l'unité: Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe mur
Taxes municipales: 3 357 $ (2026)
Taxes scolaires: 252 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 72 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 300 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	4e niveau	3'0" X 7'0"	Plancher flottant
Cuisine	4e niveau	14'0" X 8'	Céramique
Salon	4e niveau	21'6" X 12'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	4e niveau	14'3" X 12'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	4e niveau	14'6" X 12'0"	Plancher flottant
Salle de bains	4e niveau	9'7" X 8'0"	Céramique
Salle de lavage	4e niveau	7'0" X 7'0"	Plancher flottant
Salle à manger	4e niveau	14'0" X 8'0"	Plancher flottant