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À vendreEstimation −12,1 % vs prix425 80e Avenue
Montréal (LaSalle), Montréal
- Maison
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 1 080 pi² (100 m²)
- Terrain 3 366 pi²
- Construite en 1972
Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 1 sept. 2026 (il y a 48 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 13,7 % à notre estimation (646 100 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 45 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
- 680 $/pi², soit +26,4 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
- En ligne depuis 48 jours, 7 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (639 800 $).
- Score de quartier 84.7/10 · transport 92.8 · marche 71.8.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Bienvenue dans cette magnifique propriété soigneusement entretenue offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Profitez d'une tranquillité d'esprit grâce aux rénovations récentes, incluant une cuisine moderne et 2 salles de bain rénovées. Idéalement située à LaSalle, directement en face de l'École primaire Pierre-Rémy et d'un terrain de tennis. Bénéficiez d'un accès rapide à l'Université Concordia (campus Loyola) et le Cégep André-Laurendeau, des parcs, bord de l'eau, transports (STM/exo) et commerces. Une opportunité clé en main alliant confort, rénovations et emplacement d'exception!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1972
- Superficie du terrain
- 3 366 pi²
- Superficie habitable
- 1 080 pi²
- Dimensions du terrain
- 34' 7" X 97' 6"
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Garage
- Simple largeur, Intégré, Chauffé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Installation laveuse-sécheuse
- Cuisine (RC)
- Topographie
- Plat
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur mu
- Taxes municipales
- 1 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 1 $ (2026)
- Évaluation municipale (année)
- 2024
- Nb de pièces
- 8
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5'11" X 4'7" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'3" X 11'7" | Parqueterie |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'7" X 11'7" | Parqueterie |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17' X 11'3" | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'5" X 7'6" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'7" | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'7" X 9'6" | Parqueterie |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'1" X 10'11" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 14'1" X 11'4" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 14' X 11'2" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'11" X 4'5" | Céramique |
