1 / 381 050 000 $
À vendrePrix aligné sur l'estimation · faible confiance301 - 303 Rue de Cabano
Montréal (LaSalle), Montréal
- Triplex
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 2 254 pi² (209 m²)
- Terrain 3 566 pi²
- Construite en 1963
Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 051 100 $), écart −0,1 % — confiance faible.
- Prix plus élevé que 58 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 840 annonces).
- 466 $/pi², soit −16,1 % par rapport à la médiane à Montréal (555 $/pi²).
- En ligne depuis 70 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
- Prix demandé = 1.39 × la valeur au rôle (756 400 $).
- Score de quartier 76.9/10 · transport 75.2 · marche 58.5.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
REVENU,REVENU...Cette propriete locative est une opportunite de reve pour tout investisseur.Au coeur de LaSalle, a qq pas de L'eau. Extremement facile a louer avec un excellent cabanon de jardin et deux stationnement
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1963
- Superficie du terrain
- 3 566 pi²
- Superficie habitable
- 2 254 pi²
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Membrane élastomère
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Garage
- Intégré, Chauffé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
- Taxes municipales
- 4 441 $ (2025)
- Taxes scolaires
- 576 $ (2024)
- Évaluation municipale (terrain)
- 397 600 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 358 800 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 11'5" X 6'4" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 12'0" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'7" X 7'6" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 10'7" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12'5" X 10'11" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10'6" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'10" X 9'7" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'5" X 6'8" | Céramique |
| Salon | 2e niveau | 18'5" X 11'6" | Bois |
| Cuisine | 2e niveau | 12'1" X 8'8" | Céramique |
| Salle à manger | 2e niveau | 10'6" X 8'10" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12'9" X 11'2" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'10" X 10'3" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'11" X 8'10" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'5" X 6'8" | Céramique |
| Loft Aire-Ouverte | Sous-sol 1 | 21'4" X 21'2" | Bois |
