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À vendreEstimation −19,2 % vs prix323 Rue Notre-Dame
Lavaltrie, Lanaudière
- Maison
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 18 445 pi²
- Construite en 1963
Source : remax quebec · RE/MAX Performance inc. · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 23,8 % à notre estimation (424 100 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 44 % des maisons à vendre à Lavaltrie (médiane 539 900 $, 103 annonces).
- En ligne depuis 33 jours, 12 de moins que la médiane à Lavaltrie (45 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.66 × la valeur au rôle (315 700 $).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Magnifique plain-pied entièrement rénové, offrant un décor lumineux, actuel et impeccable. Rez-de-chaussée et sous-sol ont été soigneusement remis au goût du jour : cuisine IKEA flambant neuve, abondance d'encastrés, pièces fraîchement peintes et belle luminosité naturelle. Profitez du calme de la campagne, d'un grand terrain et d'une superbe vue dégagée sur les champs, tout en demeurant à seulement quelques minutes des services de Lavaltrie. Un environnement paisible où confort, espace et proximité se rencontrent.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1963
- Superficie du terrain
- 1 713,60 m²
- Dimensions du terrain
- 80' X 210' 1"
- Stationnement (total)
- Allée (4)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante, Manivelle (battant)
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique, Pierre, Vinyle
- Sous-sol
- Totalement aménagé, 6 pieds et plus
- Système d'égouts
- Champ d'épuration, Fosse septique
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Installation laveuse-sécheuse
- Près de la salle de bain (RC)
- Topographie
- Légère pente vers la rue, Plat
- Vue
- Panoramique, Sur les champs
- Particularités du site
- Vue magnifique sur les champs, Aucun voisin à l'arrière
- Allée
- Non pavée
- Proximité
- École primaire, Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE, Autorout
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Thermopompe murale
- Taxes municipales
- 2 726 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 229 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 127 500 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 188 200 $
- Évaluation municipale (année)
- 2022
- Nb de pièces
- 11
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Bureau | 1er niveau/RDC | 8'8" X 15'9" | Plancher flottant |
| Cuisine & Salle a manger | 1er niveau/RDC | 16'3" X 15'1" | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'0" X 10'0" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'9" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10'9" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10'2" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'9" X 8'0" | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'7" X 13'3" | Plancher flottant |
| chambre ou bureau ou gym | Sous-sol 1 | 10'0" X 15'8" | Plancher flottant |
| cba bre ou bureau ou gym | Sous-sol 1 | 12'5" X 20'0" | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'2" X 15'3" | Plancher flottant |
