3 Rue des Cormorans

Lavaltrie, Lanaudière

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 5 203 pi²

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 5 sept. 2026 (il y a 44 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 24,3 % à notre estimation (454 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 56 % des maisons à vendre à Lavaltrie (médiane 539 900 $, 103 annonces).
En ligne depuis 44 jours, 0 de moins que la médiane à Lavaltrie (44 j).
Prix demandé = 1.65 × la valeur au rôle (342 700 $).
Score de quartier 48.4/10 · transport 46.6 · marche 28.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique projet de construction au design moderne et lumineux, construite par un entrepreneur certifié garantie construction résidentiel AA, offrant une aire de vie conviviale, 2 chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée. La construction étant à venir, profitez de la possibilité de personnaliser certains matériaux selon vos goûts. Le vaste sous-sol non aménagé, avec plomberie prévue pour une future salle de bain, peut être complété sur demande selon vos besoins. Secteur familial recherché, près des écoles, garderies, parcs, piste cyclable et à quelques minutes de l'autoroute 40. Une maison neuve à votre image!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: À construire
Superficie du terrain: 5 203 pi²
Dimensions du terrain: 59' 10" X 68' 6" irr.
Sous-sol: Non aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'6" X 4'0"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	14'6" X 12'0"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	12'0" X 10'0"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'6" X 10'0"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'0" X 12'0"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'6" X 10'8"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'4" X 9'0"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	32'0" X 33'6"	Béton