109 Rue du Franc-Clos

Saint-Ferréol-les-Neiges, Capitale-Nationale

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 068 pi² (99 m²)
Terrain 20 351 pi²
Construite en 1968

Source : remax quebec · RE/MAX Fortin Delage inc. · vue pour la première fois le 12 sept. 2026 (il y a 36 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 65,8 % à notre estimation (476 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 62 % des maisons à vendre à Saint-Ferréol-les-Neiges (médiane 679 900 $, 39 annonces).
739 $/pi², soit +86,4 % par rapport à la médiane à Saint-Ferréol-les-Neiges (396 $/pi²).
En ligne depuis 36 jours, 3 de moins que la médiane à Saint-Ferréol-les-Neiges (39 j).
Prix demandé = 1.64 × la valeur au rôle (481 800 $).
Grand terrain : 20 351 pi² (0.47 acre).
Score de quartier 37.8/10 · marche 25.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété rénovée avec près de 250K $ investis en améliorations, alliant parfaitement cachet et modernité, à deux pas du Mont-Ste-Anne. Offrant 2 chambres à l'étage, dont une avec 4 lits, une salle de bain et une salle d'eau. Aire de vie ouverte avec cuisine haut de gamme, conçue pour recevoir, avec immense îlot de quartz de 10 pieds et salon avec foyer au bois. Sous-sol idéal pour les sportifs avec rangement walk-in et possibilité d'ajouter une chambre. Terrain de plus de 20 000 pc avec vue protégée sur la montagne, grande terrasse et accès direct aux sentiers. Située dans le secteur recherché du Faubourg Nord. À voir absolument!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1968
Superficie du terrain: 1 890,70 m²
Superficie habitable: 99,20 m²
Dimensions du terrain: 130' 7" X 158' 2" irr.
Stationnement (total): Allée (8)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Bois
Sous-sol: Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Espace pour électros superposés (RC)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Panoramique, Sur la montagne
Allée: Non pavée
Proximité: Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 970 $ (2026)
Taxes scolaires: 245 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 245 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 236 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'3" X 4'0"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	14'8" X 11'5"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	21'7" X 11'4"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'6" X 11'5"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'9" X 3'2"	Bois
Salle de lavage	1er niveau/RDC	4'4" X 2'3"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'5" X 9'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'8" X 8'8"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'7" X 4'11"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	28'1" X 14'5"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	23'2" X 7'3"	Tapis
Rangement	Sous-sol 1	4'7" X 4'4"	Tapis